Какое жилье брать в кредит: новостройку или вторичку, какую квартиру купить в кредит

Оформление такой ссуды связано со многими проблемными вопросами, одним из которых является выбор жилья под такой кредит. В настоящее время большинство банковских клиентов могут выбирать для себя как квартиры на первичном, так и квартиры на вторичном рынке недвижимости. Чтобы вы могли выбрать наиболее приемлемый вариант для себя, давайте разберемся, в чем выгоды приобретения того или иного вида недвижимости. Портал банкибел, на котором представлены кредиты в Беларуси, рассказал об условиях покупки в кредит вторички и новостройки.

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройке

Покупка квартиры в строящихся домах имеет массу преимуществ для клиента. К таким можно отнести:

• Невысокую стоимость жилья. При покупке объектов первичной недвижимости можно сэкономить до 30% стоимости квартиры.
• Более выгодные условия ипотеки в большинстве банков.
• Низкие риски, связанные с перепродажей жилья недобросовестными собственниками.

Недостатками такого варианта можно считать риски, связанные с возможными проблемами в строительстве объекта. Но их при правильном выборе компании-застройщика можно свести к минимуму. Также тем клиентам, которые выбрали именно этот вариант, приходится ждать, пока объект будет завершен. А это часто связано с дополнительными тратами на аренду жилья за этот период, которые не все могут себе позволить.

Плюсы и минусы объектов вторичной недвижимости

Вторичная недвижимость также привлекает очень многих банковских клиентов. Ее преимуществами считают:

• Возможность выбрать район с хорошей инфраструктурой: садиками, детской поликлиникой, хорошей школой. Некоторым покупателям удаётся купить в кредит даже недвижимость в историческом центре своего города.
• Более высокие шансы на одобрение банком такого кредита. Многие кредитные организации охотнее работают с такими объектами, нежели с новостроями.
• Возможность въехать в квартиру непосредственно после ее приобретения.

К минусам таких объектов недвижимости нужно отнести высокие риски утраты квартиры из-за неправильного оформления документации, а также более высокую стоимость такой недвижимости. Что касается стоимости квартиры, то нмногие банки предлагают расчет переплат по кредиту на калькуляторе, например как на сайте.

Какой вариант лучше выбрать?

Если вы хотите потратить как можно меньше средств на покупку нового жилья и можете обеспечить себе временное проживание у родственников или же на съёмных квартирах, лучше всего выбирать первичную недвижимость. Если же вам нужно как можно быстрее решить назревший квартирный вопрос, стоит выбирать вторичные объекты недвижимости. На них стоит обратить внимание и тем банковским клиентам, которые хотят проживать в районах с налаженной инфраструктурой и в историческом центре. Изучайте внимательно продавцов и застройщиков, на специальных сервисам и порталах недвижимости. Например, на сайте Domovita.by представлены объявления о продаже недвижимости в Беларуси, где можно получитьвсю необходимую информацию. Помощь опытных юристов позволит вам избежать различных проблем, связанных с такими сделками.

 Материал на правах рекламы