Его, начальства, взору уже наверняка представлялись контуры будущего здания, что вырастет тут вскоре, исходя из принципов "точечной застройки" и "уплотнения".
Жители соседних домов разделять оптимизм строителей не спешили, возмущенно, хоть и не слишком активно, выступая против "беспредела". Нам, по правде говоря, тоже не совсем ясно, как те собираются втискивать еще одну многоэтажку в 70-метровый просвет меж домами. С учетом необходимости обустройства придомовой территории для каждого из зданий, парковок, детских площадок и мест выгула домашних животных. Это в дальней перспективе. Ближняя перспектива еще более мрачна: стройплощадку, само собой, обнесут забором, в который будет упираться всяк выходящий из подъезда. Строительная техника и времянки для рабочих надолго пропишутся в этом еще недавно тихом и уютном дворике, а шум и вибрация, неизбежные спутники любого строительства, будут отравлять жизнь проживающих как минимум в течение года.
По информации городского комитета градостроительства и земельных ресурсов, у строительной организации, треста "Кузнецкпромстрой", выступающей здесь и инвестором, и застройщиком, имеются все необходимые разрешения, вплоть до одобрительной санкции мэра Новокузнецка. Действующие чиновники уточнили, что изначально выделение этого пятачка и ликвидацию сквера разрешил еще прежний глава города Сергей Мартин, ныне "без вести пропавший". Справедливости ради упомянем также, что первоначальный проект предусматривал возведение в этом месте 9-этажного здания, но архитекторы согласились только на 7-этажку, при соблюдении застройщиком ряда условий, в частности, проведения благоустройства дворовых территорий всех домов, прилегающих к месту строительства (после его завершения, разумеется). Но подслащенная пилюля пилюлей и остается - граждане, бурно протестовавшие против ликвидации родного сквера и даже как бы одержавшие в прошлом году победу, сегодня подавлены: их мнение, как выяснилось, ничего не значит, их интересы ничего не стоят, а право на достойное проживание в комфортной среде обитания никого не волнует.
...Более того, такая беда грозит едва ли не каждому новокузнецкому двору, в котором инвестор-застройщик возжелает чего-нибудь эдакого возвести - гараж, дом или увеселительное заведение. Надо только, чтобы кусок земли, на котором планируется развернуть строительство, был отнесен к территории общего пользования, а проведенная после завершения проекта экспертиза не усмотрела ничего противозаконного. Ну, как у нас выполняются экспертизы, можно судить хотя бы по поселку "Рассвет", которого ни эксперты, ни многочисленные контролирующие структуры "не разглядели", в результате чего угольный разрез роет уголь едва не в самом поселке, а должностные лица остаются при своих высоких креслах, пусть они будут здоровы, счастливы и богаты...
Согласно информации, предоставленной нам комитетом градостроительства и земельных ресурсов, дворовая территория у каждого новокузнецкого дома своя, в каких-то случаях она довольно велика, иногда "ничейная" земля начинается буквально от границы дома. Информация предоставляется комитетом любому лицу в сжатые сроки - только заплати!
Так вот, ежели вы, будучи застройщиком при деньгах, найдете общий язык с комитетом градостроительства и застолбите для себя полянку "территории общего пользования" меж каких-нибудь несчастных домишек, для успеха в бизнесе вам нужно будет выиграть право на аукционе, проводимом КУМИ (при отсутствии конкурентов, как часто бывает - у своей аффилированной структурки), выполнить проект и провести его через экспертизу, организовать проведение общественных слушаний (жители, разумеется, будут против, но кого это, собственно, волнует?).
И затем, после того, как все вышеперечисленные формальности окажутся за спиной, вам нужно будет получить от администрации разрешение на строительство. Если городские власти, не желая нагнетания страстей, будут тянуть и отказывать, можно аккуратно намекнуть на то, что вы выполняете государственную задачу обеспечения граждан жильем, а волокиту можете расценить как коррупционное противодействие, со всеми вытекающими. Можно привлечь арбитров из обладминистрации. Ну, можно еще как-то простимулировать чиновников на верные выводы... Главное, что в итоге вы получите искомое пространство для маневра и преумножения капиталов.
Раз местная власть не хочет (или не может?) обеспечить готовые под застройку территории, с подведением дорог и коммуникаций, самое удобное - посадить новое здание на действующую инфраструктуру А жители соседних домов - смирятся и привыкнут. Не в первый и не в последний раз "уплотняемся"... В настоящее время готовится к уплотнению район улицы Ноградской - там "впишутся" два дома. Это как минимум.
Комментарии /49
Митрич, ну зачем ты за беляш продался? у тебя что дети недоедали?
Куда отсылать:
1) Адрес: 103132, г. Москва, ул. Ильинка, д. 23 .
Президенту РФ Медведеву Дмитрию Анатольевичу
2) ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Адрес: 103274, г. Москва, Краснопресненская набережная, 2. стр.2
Председателю правительства Р.Ф. Путину Владимиру Владимировичу
Кемеровская
Губернатор
Тулеев Аман-Гельды Молдагазыевич
650064, г. Кемерово, пр.Советский, 62
(384)236-3409
(384)258-3156
postmaster@ako.ru
Прокуратура области
Прокурор области Халезин Александр Павлович
650000, г. Кемерово, ул. Красная, 24
(384-2) 58-06-5
Все письма ОБЯЗАТЕЛЬНО заказным с уведомлением.
И кстати это РАБОТАЕТ.
ПИШИТЕ И НИЧЕГО НЕ БОЙТЕСЬ
Все чиновники это слуги народа, но почемуто чувствуют себя хозяевами этого народа.
ты просто латентный задрот...призывающий нормальных людей тебе же уподобояться...
Он просто за беляш не продаётся. Вот такая "малость" отличает его от вас.
1. У нас очень старые коммуникации. Вода на 4-м этаже вечером только тоненькой струйкой. Если туда присоединить еще 1 дом, воды не будет вовсе.
2. Солнечный свет в мою квартиру попадает только с утра и до 12, а если постоят этот дом, то этот интервал сократится и вовсе до 2-3 часов в день, потому что дом строят как раз там, где восходит солнце.
3. Дом предполагается "илитный" с однешкой размером в 50 квадратов. И перед ним планируют всего!!! 5-7 парковочных мест. Куда будут ставить машины остальные?
1. у вас квартал в центре города (!) и воды у вас нет скорее всего из-за состояния внутридомовых сетей. не спец я конечно, но если в округе все в норме, то...
2. солнечный свет и сейчас наверно не доходит из-за деревьев
3. туда же, куда и вы ))
Алексу - на Ноградской ничего не трескается. Ну а если треснет, через суд с застройщика срубите денег.
я пишу не со стороны застройщика, а от себя. по-моему, чем больше в городе нового красивого жилья, тем лучше.
Что я могу сделать один-говорят все и погибают
Если не я то кто же?- говорит один и спасает всех!
Ответы есть??? ПИСЬМЕННЫЕ. Если есть что в них написано? Если говорят что всё по закону копию письма приложите и письмо в прокуратуру проверить на законность принятого решения о постройке дома.
Граждане учитесь вести диалог с чиновниками. Вы должны с ними разговаривать на равных. А для этого вы и должны себя чувствовать на равных.
Есть такое понятие как придомовая территория. Ведь вся эта территория между домами принадлежит этим домам.
Долгое время нам предлагали на территории дома спартака 14 построить подземную стоянку вместе с домом, но эту часть мы отстояли и не дали разрешения.
На Ваше обращение на официальный сайт Администрации г.Новокузнецка Комитет сообщает, что на основании Протокола аукциона №12 от 30.03.2009г. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, земельный участок с кадастровым номером 42:30:03 01 004:83 площадью 2253 кв.м. передан по договору аренды №03-6140 от 16.04.2009г. обществу с ограниченной ответственностью «Кузнецкпромстрой» под строительство семиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г.Новокузнецк, Центральный район, квартал 39, ул.Спартака. На вышеуказанный земельный участок обществом с ограниченной ответственностью «Кузнецкпромстрой» получен градостроительный план № RU 42310000-00000000000-8786, утвержденный распоряжением Администрации г.Новокузнецка №1674 от 27.05.2009г., разработана проектная документация (шифр: 0911-1, проектная организация ООО «Кузнецкстройпроект»), получено положительное заключение государственной экспертизы №42-1-4-0039-10 от 22 марта 2010г. Разрешение на строител
В случае обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на строительство с приложением полного пакета документов, предусмотренного статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации законных оснований отказать в выдаче разрешения на строительство у Комитета не будет.
В случае, если по Вашему мнению, в настоящее время ООО «Кузнецкпромстрой» нарушаются Ваши законные права и интересы, рекомендуем обратиться в суд в рамках гражданского судопроизводства.
только, я думаю, нужно коллективно писать от 3х домов хотя бы!
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: