Эксперты обнародовали размер зарплаты, необходимый для получения ипотеки в Москве

Эксперты обнародовали размер зарплаты, необходимый для получения ипотеки в Москве

В стране и миреБешеные бабки
Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, сколько нужно зарабатывать для получения ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья.

Согласно исследованию, минимальный необходимый доход заемщика в 5–7 раз превышает прожиточный минимум для трудоспособного населения столицы и области (10737 и 8001 рубль соответственно). Об этом пишет Лента.ру.

В настоящее время средняя ставка по ипотеке на первичном рынке составляет 12,5 процента, минимальный первоначальный взнос — 15–20 процентов. Средний срок кредита находится на уровне 20 лет. Наиболее доступные квартиры в московских новостройках стоят около 5 миллионов рублей, подмосковных — 3 миллиона.

Исходя из этих параметров, для покупки квартиры в столичных новостройках эконом-класса, доход заемщика должен быть не менее 92 тысяч рублей. Ежемесячный платеж в этом случае составит около 45,5 тысячи рублей. Покупатель подмосковной квартиры эконом-класса должен зарабатывать от 55 тысяч рублей, выплачивая за кредит по 27,3 тысячи рублей в месяц.

Для приобретения квартиры бизнес-класса в Москве за 12 миллионов рублей, доход заемщика должен быть не менее 225 тысяч рублей (ежемесячный платеж — около 112,5 тысячи рублей). Чтобы купить подмосковную квартиру этого сегмента за 8 миллионов рублей, доход заемщика должен составлять 145 тысяч рублей. Платеж по кредиту в данном случае составит 75 тысяч рублей в месяц.

В случае, если у заемщика есть возможность внести первоначальный взнос в размере более 50 процентов от стоимости квартиры, то сумма ежемесячных платежей и требования к доходу снизятся. Кроме того, ставка уменьшится до 11 процентов. Таким образом, для приобретения квартиры эконом-класса в Москве доход заемщика должен составлять от 53 тысяч рублей (ежемесячный платеж — около 25,8 тысячи рублей). В Подмосковье эти показатели составят 31 и 15,5 тысячи рублей соответственно.

Вступайте в группу Город Новостей в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

всего: 1083 / сегодня: 1

Комментарии /6

20:1524-11-2011
 
 
Да, это вам не тут
Москва точно не Россия.

00:1725-11-2011
 
 
Реалист
Ну так всем хочеться жить в Москве ,а не в России.

00:4525-11-2011
 
 
Тайга
Мне вот совсе не хочется в Москву!

09:0125-11-2011
 
 
Кошка
Совсем не хочется жить в Москве.
Люблю Новокузнецк. Еще бы экология получше...

09:2225-11-2011
 
 
ЧитательКошка
Совсем не хочется жить в Москве.
Люблю Новокузнецк. Еще бы экология получше...

Будет вам завод марганцевый... Тогда про экологию вспомните и любовь )))

16:1425-11-2011
 
 
zzzz
Такая ситуация по всей стране. Только доходы и расходы ниже в стране.

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



В стране и мире