После публикации материала "Попадут в обслуживание" в редакцию ИА "Город Nовостей" поступил вопрос от читателя. Напомним, в материале речь шла о том, что более сотни новокузнецких многоквартирных домов, брошенных своими управляющими компаниями, оказались в такой ситуации из-за высокого уровня неплатежей. Но не все жители этих домов являются злостными неплательщиками: многие люди регулярно оплачивают услуги ЖКХ, однако вынуждены страдать от неблагоустроенности.
Вопрос читателя:
-Сколько жители таких домов должны платить управлению этих домов, чтобы оно могло их привести в жилое состояние? Какая служба будет следить за этими деньгами, чтобы они шли на восстановление и ремонт аварийного жилфонда? Мои родители - пенсионеры, живут в одном из таких домов. Платят за квартиру каждый месяц, но мало что делается в этом доме.
Максим Андреев:
-Все управляющие компании — это коммерческие организации, поэтому каждая из них вправе устанавливать свой размер платы за управление, единых расценок на эту услугу нет. Для того, чтобы привести дома в приличное состояние, надо вести речь не о ценах на управление, а о том, сколько средств потребуется на содержание и текущий ремонт. В идеале, управляющая организация должна дважды в год проводить сезонный осмотр инженерных систем дома. Затем на их основании собственники помещений на общем собрании утверждают план работ и размер ежемесячного платежа. После чего сами собственники следят за исполнением запланированного.
К сожалению, эта схема срабатывает не всегда. Причины могут быть как со стороны самой УК, так и со стороны собственников, которые не в полном объеме вносят плату за жилищные услуги. На деятельность нерадивой УК можно пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию. С соседями-должниками претензионную работу должна вести УК.
Комментарии /8
Во вам щас Управдом втюхают, тогда посмотрим как запоете Будут вам, и метериалы
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: