Тайны скромной недвижимости Геннадия Зюганова

В своих декларациях на протяжении многих лет он указывает только одну квартиру и один дачный домик.

Вдали от цивилизации

Лидер коммунистов жить предпочитает за городом – в «Снегирях». Это дом отдыха Управления делами президента в Истринском районе Подмосковья, в 25 км от МКАДа. Когда-то он был поместьем отца героя Отечественной войны 1812 года графа Кутайсова, на усадьбу которого можно полюбоваться и сейчас. И даже пожить в ней: стоимость самого дорогого номера – 10–12 тыс. руб. в сутки. Правда, сотрудники «Снегирей» сразу предупреждают: от исторической постройки осталась только оболочка, а внутри там евроремонт.

Геннадий Андреевич, однако, поселился в настоящем «медвежьем углу» – его коттедж (на фото вверху) расположен в отдалении от жилых корпусов и увеселительных мест. Пешая прогулка до него от КПП займет не меньше часа. Но территория «Снегирей» огромная, поэтому тут разрешено передвигаться на авто. Отдыхающие, впрочем, часто видят г-на Зюганова. То он просто гуляет (зимой в красном спортивном костюме, летом, рассказывают, в синем). То он плавает в бассейне. Снег он, кстати, вокруг своего коттеджа расчищает сам, вооружившись совковой лопатой. А летом собственноручно разбивает вокруг цветник. Также отдыхающие не раз заставали г-на Зюганова в местном тренажерном зале. Еще, говорят, он очень уважает комплекс «Русские бани». Короче, человек ведет здоровый образ жизни.

– Когда отдыхал там в первый раз и столкнулся с Зюгановым, прогуливающимся по дорожке, обомлел – очень было неожиданно, – рассказывает завсегдатай «Снегирей» Алексей. – Здесь народ как разбредется по лесу – ощущение, что вообще никого нет, а тут сразу главный коммунист страны! А он со мной приветливо так поздоровался и дальше пошел.

Он вообще со всеми первый здоровается.

Сам катал писателей на авто

– Зюганов, видимо, тут чувствует себя умиротворенно, – подтверждает и другая отдыхающая, Мария. – Он выглядит расслабленным. И ведет себя как добрый сосед.

В декларациях Геннадий Андреевич указывает, что площадь дома в «Снегирях» – 113 кв. м. Устроено это творение рук пленных немцев довольно просто – на каждом этаже небольшая гостиная (около 17 кв. м) и 3 маленькие комнаты.

– Напоминает скворечник, – поделился с нами писатель Сергей Шаргунов, побывавший в гостях у Зюганова вместе с другом и коллегой Захаром Прилепиным. – Простой деревянный дом, но внутри интересно – исторические портреты, иконы, много статуэток. Совы разные, филины. Геннадий Андреевич еще возил нас по окрестностям, сам сидел за рулем.

Зюганов, по словам Шаргунова, угощал гостей собственноручно пожаренными сосисками и квашеной капустой. Не обошлось и без самогона. А на прощание политик виртуозно заварил китайский чай – как оказалось, он в этом деле настоящий знаток.

Собственностью Зюганова дом не является – он его арендует, причем уже лет 6. Удовольствие это не самое дешевое: даже если не роскошествовать (а снять, к примеру, треть самого большого коттеджа, где будет гостиная, спальня, кухня и санузел), как сказала нам консультант «Снегирей», это обойдется в 120–130 тыс. руб. в месяц. Правда, если снимать на более длительный срок, выйдет дешевле. Несколько лет назад прошел слух, будто бы Зюганов обращался в УД президента с просьбой выкупить домик по остаточной стоимости. Но...

Хотел бы купить, да не продается

– Служебное жилье, которым является и коттедж, арендуемый Зюгановым (он его снимает как лидер думской фракции), защищено юридическим статусом, и приобрести его нельзя, – пояснил нам пресс-секретарь УДП Виктор Хреков. – В девяностые годы, правда, была возможность выкупать недвижимость «по балансовой стоимости», и тогда у нас многие дачные участки ушли.

Впрочем, как рассказал нам Виктор Хреков, дачные дома, принадлежащие УДП, все же иногда продаются – на конкурсной основе. Если в УДП решат, что в этом имуществе больше нет нужды. Сначала его оценят независимые оценщики, потом продажу согласуют с Минфином и Минимуществом и только после этого объявят конкурс. Информация о проведении аукционов выкладывается на сайте УДП. Последнее обновление на эту тему – сообщение о продаже двух крохотных подмосковных домиков со старым скарбом вроде вил и телевизора «Орион».

По ельцинским местам

В столице уроженец Орловщины тоже обосновался относительно скромно, но со вкусом.  Дом, где у него имеется квартира в 167,4 кв. м (правда, он в ней почти не бывает), уютно расположен между 2-й и 3-й Тверскими-Ямскими улицами, в нескольких минутах ходьбы от Белорусского вокзала. Однако  грохота главной улицы столицы тут совсем не слышно. Раньше здесь селилась только партийная элита. Когда-то в этом доме жил и Борис Ельцин, еще не президент.

Цены на квартиры в этом доме суровы. По словам столичных риелторов, за 4-комнатную в 160 кв. м придется выложить порядка 2 млн $.

Но можно стать соседом г-на Зюганова и за более приемлемую сумму. Например, однушки в 60 кв. м продаются за 15–20 млн руб. Впрочем, по словам тех же риелторов, квартиры, аналогичные зюгановской, но в современных элитках, стоят значительно дороже.

Кстати

Аренда этого дома появилась в декларациях главного коммуниста страны в 2007 году. Причем в документах обозначен не просто договор аренды, а «инвестиционный договор, предоставление в Московской обл. для проживания объекта недвижимого имущества – дача общей площадью 113,90 кв. м».

Платит ли Зюганов за аренду? Согласно ФЗ «О статусе депутата», служебное жилье оплачивается «за счет средств, преду-смотренных федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год на функционирование Совета Федерации, Государственной Думы». Служебное ли это жилье? На наш запрос комитет по регламенту ГД не ответил.