Об этом журналистам на прошлой неделе не без удовлетворения рассказала начальник отдела мониторинга состояния и планирования работ по жилищному фонду комитета ЖКХ администрации Новокузнецка Екатерина Папуш. С ее слов, согласно изменениям в Жилищный кодекс, которые вступили в силу 1 января 2013 года, все собственники жилья (кроме обитателей домов, признанных аварийными) обязаны платить за капитальный ремонт своего дома. И такая строчка в квитанциях до сих пор не появилась только потому, что в администрации Кемеровской области пока не приняли адресную региональную программу, в соответствии с которой и будет капитально ремонтироваться наш жилфонд. Ее должны разработать к 1 июля, а к концу года она уже должна начать действовать. То есть, мы с вами начнем в обязательном порядке платить свои кровные за будущий капитальный ремонт общедомового имущества - систем водоснабжения, водоотведения, и электроснабжения, кровель и подвалов, фасада и фундамента, замену лифтов, а также установку общедомовых приборов учета.
Уже сейчас управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК или самим собственникам жилья рекомендуют подавать заявки на капитальный ремонт в комитет ЖКХ администрации Новокузнецка. Помимо адреса, нужно указать виды работ, которые необходимо провести в доме, примерную сумму, которая на это потребуется (обсчитать ее также должны заявители), и желаемые сроки проведения работ. Около четырехсот заявок на текущий момент уже подано.
Но вот в чем фокус: распоряжаться собранными на капремонт деньгами самостоятельно жильцы не смогут. За них это будет делать некий "региональный оператор" - юридическое лицо, которое в ближайшее время для этого и создадут. При этом не исключается, что на весь регион будет не одна такая контора, а сразу несколько.
"Региональный оператор определит сумму, которую ежемесячно должны будут платить собственники жилья - отдельно для каждого дома. Жильцы могут увеличить ее по собственному желанию, но уменьшить сумму они не вправе. Срок проведения капитального ремонта тоже установит региональный оператор - если он поставит 2017 год, то выполнить работы в 2016-м будет нельзя, - объяснила Екатерина Папуш. - Кроме того, региональный оператор будет выполнять функции технического заказчика, то есть, осуществлять отбор подрядчиков тоже будет он".
Более того, региональный оператор любезно предоставляет нам возможность аккумулировать собранные средства на его счете. Правда, тут собственникам оставили возможность выбора - специальный счет для сбора денег на капремонт конкретного дома можно открыть в любом банке.
…Впрочем, сегодня не принята ни адресная программа капремонта, ни порядок ее реализации, и вопросов пока больше, чем ответов. Понятно, к примеру, что жильцы старых домов вынуждены будут платить за капремонт значительно больше, чем обладатели квартир в новостройках. При этом совершенно непонятно, как быть, например, если жилец решит переехать: уже накопленные им денежки потянутся вслед за ним или же останутся на счету его бывшего места жительства? Кто будет корректировать и утверждать планы на капремонт? Будет ли капитальный ремонт софинансироваться со стороны муниципалитета или субъекта федерации? И если да, то в каком объеме? Когда мы увидим первый отремонтированный по новой программе дом? На эти вопросы Екатерина Николаевна внятно ответить не смогла: как раз потому что программы пока не существует.
Но главное даже не это. Кто станет контролировать этих региональных операторов, которые намерены распоряжаться нашими деньгами? Ведь в их руках могут оказаться даже не миллионы, а миллиарды рублей! Кто даст гарантию, что, "оперируя", они не засунут свои лапы в большой денежный мешок с табличкой "капремонт"? Мы-то знаем, что проведение аукционов, отбор подрядчиков, аккумулирование средств и "разруливание" денежных потоков дает предприимчивым менеджерам возможность использовать положение в своих интересах...
…Напомним также, что за капремонт с нас уже собирали – по два рубля за "квадрат", помните?.. Представители мэрии, внедряя этот платеж, божились, что средства по каждому дому аккумулируются на некоем "лицевом счете", что они "неприкосновенны". То, что все эти счета – фикция, мы узнали несколько позже.
…Не подумайте, что я против капремонта жилфонда. Приводить в порядок здания, безусловно, нужно, и делать это своевременно и качественно. Но так или иначе, кажутся очевидными два печальных факта. Первый: собственников жилья, которым много лет говорили: "Вы хозяева своего дома! Вы сами должны все решать!", теперь этого права лишили, под лозунгом: "Платите деньги, а мы сами решим, как и когда их потратить". И второй: платить за жилищно-коммунальные услуги нам предстоит значительно больше. И уже скоро.
Картинка с сайта www.spb.aif.ru
Комментарии /80
Поэтому за баранов решают пастухи - как стричь, когда и куда..
На этот раз имя председателя этого комитета ЖКХ решили не светить?
А я таки хочу её спросить: где те 70 миллионов, которые она распилила с Мартиным?
www.city-n.ru/view/192655.html
ВОПРОС: А если в 2017 году НЕ БУДЕТ сделано ремонта - ЧТО ТОГДА? С КОГО СПРАШИВАТЬ? (ведь в 2018 году тоже будет нельзя...)
От простого гражданина как раз и требуется быть "хорошим бараном", а от тех кто "решает" требуется быть "хорошим пастухом".
"Хороших баранов" у нас даже сейчас хватает, а вот с пастухом, как-то непонятно. Потому и бараны блеют в разнобой и псы режима распоясались...
так для этого приватизация и придумывалась-сбросить балласт на плечи жильцов-типа собственников,каждый раз пугая окончанием "бесплатной" приватизации и затем с "широкой рук" продлив
"распоряжаться собранными на капремонт деньгами самостоятельно жильцы не смогут. За них это будет делать некий "региональный оператор""......"региональный оператор будет выполнять функции технического заказчика, то есть, осуществлять отбор подрядчиков тоже будет он"."----ВОТ ГДЕ НЕПАХАННОЕ ПОЛЕ ПО РОСПИЛУ,сам назначаешь сумму месячных выплат,сам находишь подрядчика(откат и он выбран),САМ С ПОДРЯДЧИКОМ ОПРЕДЕЛЯЕШЬ СТОИМОСТЬ РАБОТ(включая стоимость отката) ТУТ И ГАЗПРОМ ЗАВИДОВАТЬ НАЧНЁТ
От простого гражданина как раз и требуется быть "хорошим бараном", а от тех кто "решает" требуется быть "хорошим пастухом".
"Хороших баранов" у нас даже сейчас хватает, а вот с пастухом, как-то непонятно. Потому и бараны блеют в разнобой и псы режима распоясались...
В вашем милипизерном мозгу даже не промелькнуло мысли, что Граждане САМИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПАСТУХАМИ себе и своей жизни. Показательно, чо..
Дом, в котором проживаю 1975г. постройки - могоэтажный многоподъездный.
Срок службы по проекту до капремонта 70 лет, т.е. в 2045 году.
Собранные деньги "на капремонт" будут уходить
на зарплату и содержание новой образованной структуры и не более того.
у нас хороший дом и хорошая УК,с соседями проблем нет и двери покрашены и ремонт сделан в том году,завидуйте и плачьте,не хочу кормить дармоедов
1. содержание мест общего пользования,
2. ремонт ???
В эти составляющие входит: поддержание и восстановление технического и санитарно-гигиенического состояния дома, сооружения, оборудования, коммуникаций.
1. Многие граждане бумажкой в мусорку не попадают и гадят мимо унитаза,
2. Многие будут чистить зубы и мыть подмышки только при угрозе физической расправы,
3. Я в управлении гос-вом ничего не понимаю,
4. Вам ничего не мешает быть пастухом своей жизни, просто перестаньте вести себя как пятиклассник. "Показательно чо..."
Папуш её подчиненная, но это еще не вина.
читайте внимательнее www.city-n.ru/view/192655.html
У нас тоже ремонт сделан, внешне все пристойно. Но если копнуть глубже, то Крышу надо перекрыть - денег не собрать, электрику поменять - посчитал и прослезился, отопление в порядок привести - вообще не посильная задача.
Полиция, прокурорские работники, судьи, мчс, военные - 100% льготники по квартплате.
Мне и мужу за тридцать.
На какой капремонт мы должны тратить деньги?
Может через 70 лет этот дом снесут, а на его месте новый построят.
Ведь все квартиры здесь выкуплены по рыночной стоимости, а значит строитель уже оправдал все затраты и получил прибыль.
Собираемых денег сегодня за квартплату вполне хватает, чтобы раз в 15 лет заменить трубопроводы и раз в три года побелить и покрасить подъезд и прочее.
Тебе деньги в следующем месяце компенсируют к зарплате, после того, как предоставляешь квитанцию об квартплате.
От того и сидите хвосты поджали (особенно прокурорские) - бюджетнички "бедненькие".
Какие у неё заслуги ? Чем известна- знаменита ?
Кто-нибудь просветит ?
Начинается у неё новая жизнь - мониторить банковский счёт )))
То решение приняли в ГД и для всей России, а не для КО.
Может быть я не прав ? Х.его з.
проводится за счет собственника жилищного фонда;
Так, что у кого на балансе числится дом, тот и делает капремонт.
Анна Сницкая и Екатерина Папуши пока что просто набздели всем.
Как зачем? Это же рабочая схема: под видом благих намерений безбожно отжимать народ на "бабки") Это все прекрасно понимают... и в первую очередь те, кто лоббируют такие законы!
Ей уже снятся откаты, квартира в С-Петербуре и прочие прелести жизни.
Вместо денег заработанных выдавать листок, в котором уже указаны твои расходы на месяц: квартплата, погашение кредита, продукты, одежда, обувь, школа, заправка ГСМ, штрафы и пр.
Чтоб сдохли от жадности.
Больше, чем уверен !
Захотят заставить - не платите! Самый простой вариант.
Если честно, довольно сомнительная инициатива. Понимаю что президент не дурак и полную чушь нести не стал бы.
Захотят ввести законодательно будем судиться. А что остается?
Быть мясом? Уже устали. Надо начинать отстаивать свои права! По-другому никак!
(в том числе с элитными квартирами), обустраиваются курорты, строятся резиденции.
Только в Новокузнецке собираются около сотни млрд. рублей - ежемесячно.
У тебя с математикой очень и очень плохо.
В городе порядка 6 млн квадратов площади. Даже если мы не будем учитивать что это и жилая и нежилая и умножим ее всю на тариф, который порядка 20 рублей получается 120 млн. рублей. С учетом монополий даже если на 2 умножим получаем 240 миллионов. Ты где сотни млрд насчитал???
В этой же инициативе речь идет о суммах на порядок больше, предолагаю от 10 до 30 рублей с квадрата!
ВОПРОС: А если в 2017 году НЕ БУДЕТ сделано ремонта - ЧТО ТОГДА? С КОГО СПРАШИВАТЬ? (ведь в 2018 году тоже будет нельзя...)
Видать по 14 рублей маловато показалось, решили на процент посадить ))))
Интересно,сколько еще терпежки в русском народе.....
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: