Гаражи на школьной территории устраивают не всех (ФОТО)

Их владельцы спокойно разъезжают под окнами школы, моют там свои машины, зимой прогревают двигатели. Такое соседство похоже на абсурд, оно нелогично и даже небезопасно. Кто знает, что может храниться в гаражных боксах: канистры с бензином, газовые баллоны или еще что-нибудь? Случись непредвиденное - могут пострадать дети.

Этот же вопрос задали в виртуальной приёмной главы Новокузнецка и жильцы близлежащих домов. "Ответьте на вопрос, на каком основании на территории прогимназии по адресу Кузнецкстроевский, 16 построены капитальные гаражи? У нас что, теперь продаются даже территории школ?" - спрашивают жители домов 8, 10, 12, 14, 18, 20 по пр. Кузнецкстроевский.

С просьбой прокомментировать ситуацию мы обратились к руководству учебного заведения, и там нам пояснили, что этот вопрос действительно существует, и уже довольно давно. Оказалось, что более десяти лет назад муниципалитет продал часть территории 62-ой гимназии, и у неё теперь есть законные владельцы, которые распоряжаются этой землей на свое усмотрение, и сейчас изменить что-то очень сложно.

В ходе беседы директор школы акцентировала внимание на том, что расстояние между образовательным учреждением и гаражным массивом укладывается в рамки существующих норм. С целью получить наиболее развернутые и полные ответы на вопросы, которые возникают в связи с таким положением дел, мы обратились в комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации Новокузнецка. Попросили рассказать, на каких основаниях был продан участок школьной земли, кто принимал такое решение и кому именно она сейчас принадлежит.

Чиновники очень ответственно подошли к делу. Почти месяц они готовили свой комментарий и вот каким он получился в итоге:

"На Ваше обращение в адрес Комитета по вопросу размещения капитальных гаражей на территории гимназии №62 сообщаю следующее: По сведениям Комитета, МБНОУ «Гимназия №62» в безвозмездное срочное пользование предоставлен земельный участок с кадастровым номером 42:30:0301049:14 площадью 8504 кв. м. под учебную базу по просп. Кузнецкстроевский, 16 в Центральном районе г. Новокузнецка. Хозяйственный блок, располагавшийся ранее на указанной территории, был продан на коммерческом конкурсе с инвестиционными условиями по договору с Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, заключенным 11.11.1999 года. Указанный договор заключен в соответствии с действующим на тот период времени законодательством РФ, возникшее на основании указанного договора право собственности зарегистрировано в органах юстиции и до настоящего времени никем не отменено, не оспорено.

В последствии, в 2000-2004 гг. объект был реконструирован с изменением целевого назначения – индивидуальные гаражи. Права на реконструированные объекты признаны в 2004-2006 годах судебными решениями, в ходе принятия которых исследовался и рассматривался вопрос на соответствие реконструированных объектов строительным и иным нормам и правилам. Наличие правоустанавливающих документов на объекты недвижимости порождает для органа местного самоуправления обязанность предоставить занимаемый земельный участок либо на праве аренды, либо в собственность, в связи с чем были проведены кадастровые работы по межеванию занимаемого земельного участка из земельного участка учреждения образования.

Таким образом, вопросы размещения на указанной территории индивидуальных гаражей решались более 10 лет назад в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и исходя из имеющейся в то время фактической ситуации. В настоящее время, принимая во внимание изменившееся законодательство, регулирующее данные вопросы, размещение указанных гаражей по отношению к учебному заведению имеет некоторые несоответствия градостроительным нормативам, в связи с чем администрация Новокузнецка совместно с Комитетом градостроительства и земельных ресурсов рассматривает возможности урегулирования выявленных нарушений с учетом ранее возникших прав и законных интересов как собственников объектов, так и учебного заведения."

Похоже, что сами чиновники еще не до конца разобрались, что им следует делать в сложившейся ситуации. Ну а виновных в таком положении вещей, наверное, действительно нет. Своё время - свои правила. Когда-то продавать здания детских садов и участки школьной земли действительно было в порядке вещей. Другой вопрос, как и в чьих интересах это делалось, но разве сейчас кто-нибудь даст на это ответ?