Во вторник в арбитражном суде Кемеровской области началось рассмотрение дело о банкротстве ЗАО «СК Южкузбасстрой» (ЮКС) — до недавних пор одного из крупнейших застройщиков региона. Уже сейчас речь идет о ликвидации компании, которая несет обязательства перед дольщиками. Это будет первый случай столь массового разбирательства с дольщиками в Кузбассе.
Крушение ЮКС и надежд многих дольщиков. Иначе в Новокузнецке о некогда крупнейшем застройщике города, активно осваивавшем рынок жилья и коммерческой недвижимости, теперь не отзываются. Все началось в конце прошлого года, когда стало известно об отзыве лицензии у Новокузнецкого муниципального банка, основным владельцем которого был ЮКС. Сразу стало понятно, что позиции самой строительной компании пошатнулись. Ведь большинство дольщиков ЮКС много лет участвовали в программах жилищного кредитования банка.
Надежду давала смена владельца и с руководителя ЮКС. Место Виктора Неустроева — основателя компании — занял известный кузбасский предприниматель Александр Щукин (владелец нескольких угольных активов на юге Кузбасса, один из основателей компании «Сибуглемет»).
- Однако сразу же после этого пошли слухи о ликвидации ЮКС.
На начало марта все стало официальным. В официальные органы подано объявление о ликвидации компании. При этом некое кемеровское ООО «Регион Сибирь К» подало в арбитражный суд Кемеровской области заявление о банкротстве ЮКС (примечательно, что оба события произошли в один день). Кемеровская компания является кредитором строительной компании. Сумма долга сравнительно небольшая — чуть более 2,8 млн рублей. Но, как выяснилось во вторник, в ЮКС сейчас нет и таких денег.
- Дело в том, что Александр Щукин фактически провел реорганизацию компании.
Основные обязательства перед дольщиками, как поясняют в областной администрации, урегулированы. ЗАО «Промдорстрой» (структура близкая к ЮКС) передано право завершения строительства жилых домов, в том числе тех, которые возводились на условиях долевого участия. Речь идет о микрорайоне, известном как «Новый город». Это комплекс домов на 350 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанного на 10 тысяч жителей в квартале 45–46 Новокузнецка. А также два детских садика на 240 мест каждый с бассейном (один из них должен быть сдан этим летом), школа на 830 мест с большим стадионом в центре квартала.
- Компания будет достраивать четыре дома — один на проспекте Строителей, он должен быть введен в эксплуатацию уже в первом квартале, и три на улице Запорожская (срок сдачи — второй квартал этого года и первый следующего.
В руководстве ЮКС сейчас не дают никаких комментариев относительно взаимоотношений с дольщиками. Известно лишь, что объем строительства сильно сократился (ранее ЮКС вводила от 100 до 60 тыс. квадратных метров), набор рабочих на стройки несмотря на начало строительного сезона закрыт.
В ближайший месяц, как пояснили в суде, предстоит сформировать реестр требований кредиторов компании, подготовить баланс, оценить активы. Главным испытанием компании станет разбирательства дольщиков, которые вложились в новые объекты «Южкузбасстроя». Первые обращения в суд уже поступили. Согласно данным до сих пор работающего сайта ЮКС, в работе у компании находится 16 многоэтажных домов — от 25 до 9 этажей. Почти все жилье строилось ЮКС на условиях долевого участия. Так что, претензий к застройщику будет явно не мало.
Кузбасс — регион, где в последние годы не было ни одной истории об обманутых дольщиках. Ближайший месяц покажет, сохранится ли такая картина.
Комментарии /40
Давно же известно.И в новостях говорили,что этот ЮКС остался у Неустроева.
А у Щукин создал новый ЮКС (только название другим шрифтом.)
И между ЮКСами они поделили строительство
Кузнецкгражданстрой -директор уволен.
Рабочие и инженера рядовые массово увольняются.
Институт Углестринпроект-все высшее руководство и ведущие инженера-уволены.
К чему статья?Наверное дольщиков подготовить к катастрофе. Строить в городе не кому.
Пример.25-этажки,за Кометой-там даже башенный кран разобрали.Наверное нано-технологии.
www.city-n.ru/view/334490.html
www.city-n.ru/view/334410.html
И это печально, потому что рост цен на жилье - показатель перспективности конкретного города
... претензий к застройщику будет явно не мало.
Как к Сереже Полонскому?
И если в Сибе можно еще хатку прикупить в кредит и расчитаться лет за 20,то в Питере и Москвабаде это нереально...Только миллионеры имеют свое жилье,или кому по наследству досталась хатка..
И это печально, потому что рост цен на жилье - показатель перспективности конкретного города
vk.com/club69275206
Присоединяйтесь в группу.
О том, как у нас всё хреново здесь!!!
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: