Муниципальные управляющие компании наведут порядок

Муниципальные управляющие компании в настоящее время работают во многих городах России. Есть они и в столицах сибирских регионов – Томске, Иркутске, Кемерово, Красноярске. Сейчас в список добавился и Новокузнецк.

Важнейшей целью муниципальных управляющих компаний должно стать изменение сложившихся стереотипов восприятия и оценки работников сферы ЖКХ. Муниципальные УК – это компании нового формата, прогрессивные, ориентированные на жителей и способные оказывать услуги высокого качества. Основной принцип работы – это прозрачность расходования средств. Каждый собственник, вне зависимости от уровня финансовой или юридической грамотности, должен понимать, куда расходуются уплаченные в УК денежные средства.

Противники создания муниципальных предприятий - прежде всего частные УК, у которых появятся конкуренты, способные оказать услуги дешевле и качественней.

Вновь созданные компании, конечно, не панацея от всех проблем в ЖКХ, но свой вклад в развитие и стабилизацию они внесут. Положительный пример уже есть: в Орджоникидзевском районе. МП «ГУЖКХ» Орджоникидзевского района управляет 11 домами общей площадью около 90 тысяч метров квадратных. В Новоильинском районе 6 домов уже изъявили желание перейти в МП «ГУЖКХ» Новоильинского района, несмотря на то, что это самая молодая компания из всех созданных.

А вот что говорят некоторые жители города о Муниципальных управляющих компаниях:

Сергей Афанасьевич, пенсионер:

– Я был приятно удивлён, когда узнал о создании Муниципальных УК. Меня этот вопрос интересует давно. Какие преимущества получат жители города от создания муниципальных управляющих компаний? Прежде всего, они созданы для обеспечения сохранности жилого фонда. Это основное их отличие от нынешних частных УК, большинство из которых, свели свою деятельность к извлечению максимальной прибыли и уменьшению расходов на содержание домов. Также предприятия будут напрямую подчиняться администрации города, это увеличит контроль над их деятельностью. Решение о создании муниципальных предприятий правильное и своевременное и в связи с предстоящим капитальным ремонтом жилого фонда.

Светлана Владимировна, служащая:

– Создание муниципальных управляющих компаний – шаг, безусловно, необходимый и долгожданный для жителей Новокузнецка. В этом году все жители надеялись, что пройдет лицензирование и недобросовестные компании закроются, а получилось все наоборот: они еще и компании-двойники создали. Вот перекинут дома из одной компании в другую и пропадут наши денежки. Муниципальные УК все-таки более открытые будут, им можно доверять.

Ангелина Прокопьевна, пенсионерка, член совета дома.

– Двумя руками за МУК. Муниципальная компания работает для города и района, закупает новую технику и оборудование. А частникам это не надо. Наша управляющая компания обложила жильцов так, что дальше идти некуда. На доме реклама висит, а 30 процентов арендной платы идет УК не известно за что. Сейчас все дома в должниках, захотят уйти из компании – и не смогут, долги держат или юридической грамотности не хватает, а муниципальная компания поможет, все-таки административный ресурс имеется.

И самый главный вопрос, который волнует собственников – это тарифы. Тарифы согласно Жилищному Кодексу РФ устанавливаются собственниками и зависят от размера, типа и состояния дома и придомовой территории. Минимальный тариф на содержание общего имущества составляет 9 рублей 75 копеек.

Для получения более подробной информации обращайтесь в муниципальные УК по телефонам:

• МП «ГУЖКХ» Новоильинского района – 209-088
• МП «ГУЖКХ» Орджоникидзевского района – 209-696

Материал на правах рекламы