В Кузбассе суд обязал мариинскую администрацию выплатить Сбербанку ипотеку за умершего горожанина

В Кузбассе суд обязал мариинскую администрацию выплатить Сбербанку ипотеку за умершего горожанина

Местные новостиДеньги
Администрация муниципального округа в Кузбассе стала должником по кредитному договору заёмщика после его смерти.

В конце января текущего года с иском к администрации Мариинского муниципального округа о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по этому договору за счёт выморочного имущества и об обращении взыскания на заложенное имущество обратилось публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Рассмотрев заявленные исковые требования, Мариинский городской суд Кемеровской области установил, что в марте 2019 года местный житель заключил с банком «ипотечный договор», по условиям которого банк предоставил заёмщику кредит в размере 300 тысяч рублей сроком на 5 лет, а заёмщик в обеспечение обязательств по этому договору предоставил банку приобретаемую квартиру в залог.

Но через год и три месяца после заключения договора заёмщик умер, не исполнив своё обязательство перед банком. При этом после смерти заёмщика никто из его наследников не принял наследственное имущество.

В соответствии с гражданским законодательством, такое имущество считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, от имени которого выступают их соответствующие органы.

В связи с этим администрация Мариинского муниципального округа в силу закона стала собственником квартиры, принадлежащей умершему заёмщику, и, как наследник выморочного имущества, должна отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости этого имущества.

Следует отметить, что на день заключения кредитного договора рыночная стоимость квартиры составляла 1 миллион 140 тысяч рублей, а требования банка по исковым требованиям составили около 330 тысяч рублей, в связи с чем требуемая банком сумма не превысила стоимость наследственного имущества.

Официальный представитель Мариинского городского суда Кемеровской области Алексей Бушуев рассказал, что несмотря на непризнание исковых требований администрацией Мариинского муниципального округа суд удовлетворил требования истца, взыскав с ответчика в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» за счёт казны муниципального образования около 330 тысяч рублей, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При этом на заложенное имущество обращено взыскание путём продажи с публичных торгов с установлением начальной цены в размере 1 миллион 26 тысяч рублей. Из средств, вырученных от продажи квартиры, в пользу ПАО Сбербанк подлежит выплате только сумма задолженности по кредитному договору.

Не согласившись с решением суда, представитель администрации Мариинского округа обжаловал его в вышестоящую судебную инстанцию, но судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в целом оставила решение суда первой инстанции без изменения.

Вступайте в нашу группу Новости Кемеровской области в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Фото Яны Туевой / Сити-н

Комментарии /16

08:1225-07-2022
1
18
Сергей Александрович
Бред какой-то. Почему администрация не признавала иск? Ведь очевидно, что ей выгодно было признать его. Видимо, в Мариинске у администрации куча деняк

08:2125-07-2022
3
11
Читатель
Кто купил? вот подфартило ниже рынка взял

08:3925-07-2022
3
28
Читатель
Как так, брал 300 т.р., полтора года платил, в итоге 330 т.р. долг???

08:5125-07-2022
1
41
Дмитрий
А как же страховка кредита? Когда она работает?

09:4225-07-2022
 
2
ПисательДмитрий
А как же страховка кредита? Когда она работает?

Кредит не был застрахован

09:4325-07-2022
2
31
ХххххххЧитатель
Как так, брал 300 т.р., полтора года платил, в итоге 330 т.р. долг???

Это все что нужно знать о кредитах и о сбербанке

10:3725-07-2022
1
4
ЧитательДмитрий
А как же страховка кредита? Когда она работает?

За страховку ты платишь отдельно. Ее еще все стараются избежать, это удорожание. Она не идет автоматом, по умолчанию.

10:3725-07-2022
 
 
ЧитательСергей Александрович
Бред какой-то. Почему администрация не признавала иск? Ведь очевидно, что ей выгодно было признать его. Видимо, в Мариинске у администрации куча деняк

с точностью наоборот нет денег у администрации что бы гасить долг

10:4925-07-2022
2
2
ЧитательПисатель
Кредит не был застрахован

Он брал ипотеку, а она без страховки жизни и имущества- невозможна. Правда есть один нюанс, если он помер не естественной смертью (например суицид) то страховка в этом случае не действует.

10:5125-07-2022
1
2
ЧитательЧитатель
Как так, брал 300 т.р., полтора года платил, в итоге 330 т.р. долг???

Да легко, оплата пару-тройку месяцев не поступала, вот и вышло 330.

10:5325-07-2022
1
5
Брал 300 т.р., полтора года платил, в итоге 330 т.р. долг
Никакого машенства, штрафы на счётчике

11:3925-07-2022
 
1
Читатель
Кредит под залог квартиры вполне себе возможен без страховки. Но может она и была, но мариинская администрация не искала где он был застрахован.

11:4125-07-2022
 
6
Читатель
Ипотека невозможна без страхования объекта недвижимости. Жизнь и здоровье-на усмотрение заемщика.

14:2625-07-2022
1
2
Многократный кредитор СберБанкаПисатель
Кредит не был застрахован

Быть такого не может.
Ипотеку, как и потребительский кредит Сбер не одобрит без страховки.

09:0426-07-2022
 
2
1
Причем тут администрация? Ведь ипотечная квартира находится в залоге у банка. Банк продает квартиру и возвращает долг себе. Что то в этой истории недосказано.

12:0426-07-2022
 
 
ЧитательБрал 300 т.р., полтора года платил, в итоге 330 т.р. долг
Никакого машенства, штрафы на счётчике

Что, что, что? Какого такого машенства

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости