Росреестр будет проводить кадастровую оценку объектов недвижимости  каждые 4 года

Росреестр будет проводить кадастровую оценку объектов недвижимости каждые 4 года

Местные новостиО законах
Чем кадастровая оценка недвижимости отличается от рыночной и почему её нужно проводить регулярно?  

У любого объекта недвижимости есть рыночная и кадастровая стоимость.

Кадастровую стоимость устанавливают после проведения государственной кадастровой оценки.

Она служит для расчёта налога на имущество и применяется при:

  • исчислении арендной платы за пользование земельным участком;
  • определении выкупной стоимости недвижимости из государственной или муниципальной собственности;
  • определении госпошлины при разбирательствах в суде или при наследовании объекта.

Кадастровая стоимость может быть ориентиром при определении рыночной стоимости объекта.

Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой объект может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренции, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области.

Она может быть как выше, так и ниже кадастровой стоимости.

«Главное отличие кадастровой стоимости от рыночной в том, что кадастровая определяется государством, а рыночную определяет сам собственник или, при необходимости, оценщик», – разъясняет Наталья Паршина, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Кемеровской области.

«Ранее год проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости правительства регионов определяли самостоятельно, – уточняет Ольга Мангазеева, начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу. – Это приводило к нарушению установленной периодичности работ и несопоставимости результатов определения кадастровой стоимости в разных регионах страны по однотипным объектам. Теперь законодательно установлено, что она должна проходить каждые четыре года, а в городах федерального значения – каждые два года».

В 2023 году в Кузбассе проведена кадастровая оценка 1 809 424 объектов капитального строительства, сведения о которых содержались в ЕГРН.

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку JOIN.

Комментарии /10

14:3214-12-2023
3
Читатель
Опять расходы!

14:5514-12-2023
 
Читатель
" Не прячьте ваши денежки по банкам и углам..."Несите их скорее налоговикам!

15:0114-12-2023
 
имя
Нологи нужны, вот и всё объяснение

15:0214-12-2023
 
имя
а чё ситин удаляет дибильныекомментарии?

15:0214-12-2023
 
Читатель
123

15:1314-12-2023
 
имя
а вот админ молодец! не допускает мои дибильныекомментарии

15:1414-12-2023
 
саша
питербанда бесплатно не летают.
Н. Надо Налоги.

15:1614-12-2023
 
Саша
Кстати, а чего кажде 4ре года? При каждых перевыборах Василича бы и пересматривали. тоесть каждые 6.

17:0914-12-2023
 
Читатель
Сейчас идет прямой эфир с Путиным и ни одного вопроса по жизни россиян. Все какая то лажа.

21:5314-12-2023
 
Станислав
Они вообще сума сошли с оценкой !!! Мое здание с красной ценой в 2,5-3 миллиона оценили в 30 а участок под ним в 7,5 …. Отдам все в пол цены !!!

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости