Новокузнечанка упустила квартиру в элитном районе почти за 18 миллионов и потеряла при этом 100 тысяч рублей из-за нехватки денег

Новокузнечанка подала иск о взыскании задатка по договору купли-продажи. Когда женщина была готова внести полную сумму за жилплощадь стоимостью 17 900 000 рублей, оказалось, что она уже продана, в связи, с чем она попросила ответчика вернуть ранее отданные средства 100 000 рублей. Гражданский процесс проходил в Центральном районном суде.

«В судебном заседании истица пояснила, что обговорила сумму задатка с ответчиком за квартиру, которую планировала приобрести в июне-июле. Ответчик прислал договор купли-продажи для ознакомления. Покупательница не подписала предварительный договор купли-продажи, попросила ответчика перенести дату подписания договора, в связи с тем, что не смогла собрать сразу всю сумму и отсутствовала в городе. Ответчик предложил увеличить сумму задатка до 500 000 руб., на что она согласилась, а затем приехала с деньгами к назначенному времени к квартире, но ответчик отказался общаться. После этого он уехал отдыхать. По приезду с ней не связался. В июле ответчик написал, что квартира не продаётся», - говорится в исковом заявлении.

В судебном заседании была изучена переписка сторон в мессенджере, не оспоренная ни одной из сторон, о том, что договор купли-продажи истцу был предоставлен, однако она дала ответ, что у неё изменились семейные обстоятельства и она не сможет оформить сделку в указанную дату. В последующем ответчик снова обращался к истцу с предложением о заключении договора купли-продажи квартиры, однако истец на данные обращения не давала конкретного ответа.

С учётом установленных доказательств суд пришёл к выводу, что договор купли-продажи квартиры не был заключён между сторонами не по вине продавца, а по вине самого покупателя, добровольно отказавшейся от его подписания. А значит, основания для возврата внесенного задатка отсутствуют. В связи с чем в удовлетворении исковых требований истице было отказано в полном объёме.

Фото: A. Dazdrago / 2ГИС