Кузбассовцы могут зарегистрировать свои дачные участки по упрощённой схеме

Кузбассовцы могут зарегистрировать свои дачные участки по упрощённой схеме

Местные новостиО законах
В Кемеровской области до 2031 года действует дачная амнистия.

С начала действия закона о дачной амнистии (с 2006 года) в Кузбассе в упрощённом порядке были зарегистрированы права более чем на 100 тысяч объектов недвижимости. 

На 1 мая 2024 года Единый государственный реестр недвижимости содержал сведения о почти 33 тысячах кузбасских объектов без прав, - сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Кемеровской области . Это — потенциал для дальнейшего «амнистирования».

В число таких объектов входят:

  • 28 200 индивидуальных жилых домов,
  • 272 садовых дома;
  • 2 606 земельных участков под индивидуальными домами;
  • 889 участков, выделенных под личные подсобные хозяйства;
  • 784 садовых участка.

В каких случаях дом или землю можно зарегистрировать по упрощённой схеме? 

Рассказывает Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области:

«Выделяются три основные категории объектов. Первая — это земельные участки, которые были предоставлены гражданам до 30 октября 2001 года — до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Многие документы на такие участки имеют недочёты. Например, не определён вид права, на котором предоставлен земельный участок. Либо участок предоставлен не в собственность, а в пожизненно наследуемое владение или бессрочное пользование. 

Ранее граждане могли оформить такую землю в собственность только через суд. В рамках дачной амнистии они могут предоставить имеющиеся документы в Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.

Вторая категория объектов — индивидуальные жилые и садовые дома, построенные ранее или возводимые сейчас в границах населенных пунктов. Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких домов в настоящее время не требуется. Достаточно предоставить в Росреестр правоустанавливающие документы на земельный участок и техплан дома. Техплан подготавливает кадастровый инженер на основании декларации, заполненной домовладельцем.

И третья категория объектов, права на которые можно оформить в упрощённом порядке, это индивидуальные жилые дома, построенные в границах населённых пунктов до 1998 года вообще без документов на землю и без разрешения на строительство. Либо такие документы утрачены.

Собственник может представить в орган, уполномоченный в сфере земельных отношений (обычно это муниципалитеты), заявление и документы, косвенно подтверждающие факт владения домом. Например, справку о том, что он был там прописан, квитанцию о плате за электроэнергию и так далее.

Если орган примет положительное решение о предоставлении земельного участка под таким домом, одновременно будет зарегистрировано и право собственности на дом. Причем весь пакет документов местные власти направят в Росреестр самостоятельно.

Дачная амнистия продлится до марта 2031 года». 

Фото: suksao / freepik

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку JOIN.

Комментарии /4

13:4506-06-2024
1
Читатель
Построен без документов на землю? А как в таком доме могли прописать, как могли электричество подключить? Ведь получается, что даже адреса нет, если дом и земля никак не оформлена.

16:1906-06-2024
 
Извините,я недоношеный,мозгов нет, НИК придумать не могу, поэтому использую чей то!Дед Пихто
Не .

10:4507-06-2024
 
Татьяна
Все это красиво написано, но на деле ооочень трудно реализовать. Годами оформляют люди земельные участки со своими домиками, и все не могут оформить. И свидетелей по судам возят, и кучу справок задорого оформляют, и кадастры и планы и тп и тд. Куча бюрократических проблем, и несостыковок в документах на земли у администрации районов и земельного кадастра. Ходим доказываем, кто прав, а свои ошибки, и переделанные в какойто момент земли на др. нужды власти признавать не хотят..

14:2209-06-2024
2
ЧитательТатьяна
Все это красиво написано, но на деле ооочень трудно реализовать. Годами оформляют люди земельные участки со своими домиками, и все не могут оформить. И свидетелей по судам возят, и кучу справок задорого оформляют, и кадастры и планы и тп и тд. Куча бюрократических проблем, и несостыковок в документах на земли у администрации районов и земельного кадастра. Ходим доказываем, кто прав, а свои ошибки, и переделанные в какойто момент земли на др. нужды власти признавать не хотят..

сизифов труд
потратить миллионы рублей и всю жизнь на возню в земле, не имеющую никакой экономической целесообразности
вместо того, чтобы учиться, читать, гулять, ходить в театры, путешествовать и т.п.
это обыкновенное безумие
хорошо, если человеку больше нечего делать, он не представляет, чем себя занять
но большинство погрязли в этой возне, повинуясь исключительно общей моде, дачной истерии
это можно объяснить лишь тем, что здесь очень мало людей городской культуры
большинство этих граждан - выходцы из деревни в первом-втором поколениях,
люди пытаются прожить две жизни - в городе и в деревне
Разумным считаю постоянное проживание в загородном доме
все остальное - бессмысленный забег

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости