В Новокузнецке суд обязал Дирекцию ЖКХ оплатить всем жителям многоэтажки каждый их стояк

Председатель совета МКД подал иск к МБУ «Дирекция ЖКХ» о взыскании убытков. Поводом стало невыполнение решения по предыдущему иску, в связи с чем работы по дому были выполнены за счёт средств собственников.

«Требования мотивированы тем, что решением Центрального районного суда постановлено: обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» произвести капитальный ремонт многоквартирного дома, а именно: провести ремонт по замене системы отопления полностью, по замене систем холодного и горячего водоснабжения полностью, по замене системы канализации полностью, по замене электроприборов в подвале, фасада, а также взыскать с МБУ «Дирекция ЖКХ» в пользу собственников многоквартирного дома денежные средства за проведённый ремонт крылец в размере 121 603 руб. 32 коп. Однако указанное решение суда МБУ «Дирекция ЖКХ» до настоящего времени не исполнено», - говорится в исковом заявлении.

В результате невыполнения работ, когда потребовалась замена стояка теплоснабжения, четырёх приборов отопления и стояка теплоснабжения чердака, по залу на стояках теплоснабжения выявлены сухие свищи, а при дообследовании выяснилось, что в доме требуется замена всех стояков теплоснабжения приборов отопления, работы были проведены за счёт средств собственников. Истец обратился к ответчику с претензией, потребовав оплатить убытки в размере 51 253 руб., которая до настоящего времени не исполнена.

Суд пришёл к выводу о наличии совокупности условий для привлечения ответчика к материальной ответственности в виде возмещения убытков.

«Собственники квартир были вынуждены принять меры по самостоятельной организации ремонта, поскольку ответчиком длительное время не исполнялось решение по ранее рассмотренному делу. Факт неисполнения решения суда ответчик не оспорил», - говорится в материалах дела.

Обязанность по ремонту систем отопления, холодного и горячего водоснабжения и т.д., установлена решением суда от 20.10.2014, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении данного спора, из которого следует, что данная обязанность возникла у его первого собственника  — МБУ «Дирекция ЖКХ», представляющего администрацию г. Новокузнецка, как бывшего собственника спорного многоквартирного дома — задолго до приватизации квартир жильцами. Именно как на бывшего собственника на ответчика возложена обязанность по капитальному ремонту.

По решению суда с МУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка в пользу собственников многоквартирного дома взысканы убытки в размере 51 253 рублей, перечислить их необходимо на лицевой счёт собственников помещений МКД, находящегося в управлении ООО УК «Любимый город».