Новокузнечанин хотел кинуть на деньги риелторов, продавших его квартиру, но не получилось

Агентство недвижимости подало в суд на своего клиента. Причиной иска стала невыплата вознаграждения несмотря на то, что свою часть обязательств компания выполнила в полном объёме.

«Между ответчиком и ООО «Этажи-Сибирь» было заключено соглашение по продаже объекта недвижимости, по условиям которого исполнитель оказывает заказчику услугу по поиску лица, заинтересованного в покупке объекта недвижимости. Во исполнение принятых на себя договорных обязательств исполнитель осуществил фотографирование и рекламу объекта недвижимости, в результате чего был найден покупатель, с которой 16 марта 2023 года был заключён предварительный договор купли-продажи в электронном виде, при этом договор в соответствии со ст.ст. 434, 438 ГК РФ считается заключённым в письменной форме на условиях оферты и является равносильным договору, подписанному собственноручно. Согласно сведениям из ЕГРН, переход права собственности на покупателя был зарегистрирован в Росреестре. Таким образом, исполнителем были в полном объёме исполнены обязательства по соглашению», - говорится в исковом заявлении.

Ответчик обязан был выплатить исполнителю вознаграждение в полном размере в течение 5 дней с момента регистрации перехода права на объект недвижимости. Стоимость услуг составила 68 000 рублей (44 000 рублей плюс 1% от стоимости объекта недвижимости, указанной в соглашении). Стоимость квартиры составляла 2 400 000 рублей. Однако оплата не была произведена. 

Исковые требования агентства недвижимости были удовлетворены в полном объёме. С ответчика взысканы вознаграждение по соглашению по продаже объекта недвижимости в размере 68 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2 240 рублей, расходы на составление искового заявления 4 000 рублей.