В Новокузнецке планируют построить тоннель, автомобильный мост и дорожную развязку — всё в дальнем Куйбышево (ФОТО, ВИДЕО)

В Новокузнецке планируют построить тоннель, автомобильный мост и дорожную развязку — всё в дальнем Куйбышево (ФОТО, ВИДЕО)

Местные новостиЖизнь
Куйбышевский район ждёт масштабное развитие.

На данный момент развитие Куйбышевского района тормозит плохая транспортная доступность. Для решения проблемы нужен как минимум второй мост через реку Аба. 

Глава Новокузнецка Денис Ильин рассказал о некоторых планах, которые реализуют в дальнем Куйбышево. 

«Мы сносим ветхие и аварийные дома, в перспективе — и строительство новой школы, и застройка нового микрорайона. Кроме пешеходного моста необходимо строить здесь новый автомобильный мост. Плюс сейчас мы договорились с подрядчиком, который строит у нас ЖК «Маяковский» на Макеевской, что они нам за свой счёт будут проектировать тоннель под железной дорогой — для того, чтобы автодорога выходила в сторону центра города. Когда мы сделаем здесь автомобильную развязку, район этот будет более привлекательным», - сказал мэр. 

Губернатор Кузбасса уже поручил подготовить проект нового автомобильного моста и пообещал помочь Новокузнецку с финансированием.

Добавим, что по программе комплексного развития территории (КРТ) в Куйбышевском районе Новокузнецка на площади 9,3 га строят ЖК «Маяковский». Проектом предусмотрено возведение шести 17-этажных жилых домов с офисными помещениями на первых этажах. Здесь также будет детский сад на 301 место, школа, прогулочные зоны и закрытые паркинги. Первый этап строительства планируют завершить в 2027 году. 

Напомним, во вторник в Куйбышевском районе официально открыли пешеходный мост около 5-ой больницы. 

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку JOIN.
Фото: Елена Гавриленко / архив Сити-н
Видео: Константин Гавриленко / Сити-н

Комментарии /76

11:3308-10-2025
2
Читатель
Ну ну, я вот тоже планирую миллиардером стать, сейчас только 0,5 охоты допью

11:3608-10-2025
12
ВВВ
Кто там жить будет-то? Кто купит квартиры в этом захолустье с ипотекой 30% и ценами по 5 лямов?

11:3608-10-2025
6
Читатель
А старые тоннель и мост? Запсибовский и Ильинский? Эти районы пусть загибаются?

11:3708-10-2025
4
Читатель
а мореходное училище? там построят?

11:3808-10-2025
5
ВВВ
Надо, кстати, переименовывать район. А то покупашки при словах "дальнее Куйбышево" наверняка будут что-то подозревать. Например, зададутся вопросом — «а почему же его назвали "дальним"?..»

11:4008-10-2025
 
Барс
Ну и нужно было приложить макет или 3D модель этого всего прекрасного. Чего на стройку смотреть, ее и так видно, интересно посмотреть как оно должно получиться когда нибудь, в светлом будущем.

11:4008-10-2025
6
Антон
хорошие планы

11:4708-10-2025
1
Читатель
Вон они уже какой мост к больнице отгрохали, пошти что железнодорожный, с возможностью парковаться санавиации!

11:4808-10-2025
2
Алиска
а легкое метро будет?

11:4908-10-2025
4
Читатель
Была группа ученных, они взяли несколько шизофреников, взяли у них пробы крови, из крови изготовили сыворотку и скормили её паукам -- пауки им наплели такого, отчего бедные ученые попадали в обморок...Вооооооот)))

11:5008-10-2025
8
Читатель
Кто-то из новокузнечан, не живущих в Дальнем КуйбышОве, желает Туда переселиться? Даже и во вновь построенный человейник?))) Так может развитие вышеупомянутого района тормозит не отсутствие вышеперечисленного, а что-то другое?

11:5208-10-2025
8
Читатель
Отдалённые районы города хороши своей отдалённостью и тишиной.
Хочется сохранить эту тишину и добавить уюта. Лучшее, что можно было сделать: малоэтажное строительство и парки.
Мэрия Новокузнецка --ДАВАЙ ПОСТРОИМ ТАМ 17-ЭТАЖКИ И НАВЕДЁМ СУЕТУ!

Эти человейники станут притонами. Во всём мире такие дома в отдаление от центра -- дешёвое жильё для асоциального элемента, рассадник преступности и наркоманов.

11:5908-10-2025
4
Читатель
Слышал что Абаходное училище еще будет.

12:0608-10-2025
2
ЧитательЧитатель
а мореходное училище? там построят?

Конечно ! и Космо-водолазный институт через дорогу будет !

12:0808-10-2025
15
ЧитательЧитатель
Кто-то из новокузнечан, не живущих в Дальнем КуйбышОве, желает Туда переселиться? Даже и во вновь построенный человейник?))) Так может развитие вышеупомянутого района тормозит не отсутствие вышеперечисленного, а что-то другое?

Именно ! На Ильинке пол березовой рощи пустует , а там в разы лучше чем дальнем куйбышево.

12:1208-10-2025
2
ЧитательВВВ
Надо, кстати, переименовывать район. А то покупашки при словах "дальнее Куйбышево" наверняка будут что-то подозревать. Например, зададутся вопросом — «а почему же его назвали "дальним"?..»

переименовать в "недалёкое"

12:2208-10-2025
3
ВВВЧитатель
Отдалённые районы города хороши своей отдалённостью и тишиной.
Хочется сохранить эту тишину и добавить уюта. Лучшее, что можно было сделать: малоэтажное строительство и парки.
Мэрия Новокузнецка --ДАВАЙ ПОСТРОИМ ТАМ 17-ЭТАЖКИ И НАВЕДЁМ СУЕТУ!

Эти человейники станут притонами. Во всём мире такие дома в отдаление от центра -- дешёвое жильё для асоциального элемента, рассадник преступности и наркоманов.

Вот именно, поэтому спрос на ИЖС и взлетел, участки в деревнях, до которых ехать 30 минут, стали стоить по 1-2 миллиона. Голый участок. Лет 5 назад их было трудно продать за 200 тысяч.

12:2308-10-2025
1
Житель
Что чиновники только сейчас поняли, что нужна транспортная развязка?
А как с планирующейся застройкой прибрежной части р, Томь, что на левом берегу, или потом начнуть говорить, что как-то надо разгрузить дороги.

12:2308-10-2025
2
Ирина
Трамвай на Ильнку нам уже провели))

12:3708-10-2025
9
Оооля
Какой ужас ней райончик!

12:4008-10-2025
1
Читатель
а потом проезд сделают за 2000 рублей

12:4008-10-2025
1
ЧитательАлиска
а легкое метро будет?

Да чего только не будет!

12:4508-10-2025
 
ВоВа
Новые застройщики убирают конкурентов...(Косилову)

12:4708-10-2025
9
Читатель
Ещё и тоннель, говорит мер, в сторону Центра надо построить? Ужоссссс! Да вы ещё дорогу с Ылки в Центр не перекрыли окончательно, а еще хотите из-под земли в центр куйбышевских назапускать? Будут лезть каждое утро сюда, а вечером обратно... Брррр...

12:4708-10-2025
3
Читатель
Купят, всё купят, все эти новострои на окраинах лепят под небогатых льготных ипотечников, которым деваться некуда. Либо вот это, либо вторичка под дикие проценты.

12:5008-10-2025
5
ЧитательВВВ
Вот именно, поэтому спрос на ИЖС и взлетел, участки в деревнях, до которых ехать 30 минут, стали стоить по 1-2 миллиона. Голый участок. Лет 5 назад их было трудно продать за 200 тысяч.

Никому твой ИЖС не вперся. Кругом потенциальные разрезы. Бедолаги с березово и костенково так влетели со своими ижс........

12:5508-10-2025
3
ЧитательЧитатель
Отдалённые районы города хороши своей отдалённостью и тишиной.
Хочется сохранить эту тишину и добавить уюта. Лучшее, что можно было сделать: малоэтажное строительство и парки.
Мэрия Новокузнецка --ДАВАЙ ПОСТРОИМ ТАМ 17-ЭТАЖКИ И НАВЕДЁМ СУЕТУ!

Эти человейники станут притонами. Во всём мире такие дома в отдаление от центра -- дешёвое жильё для асоциального элемента, рассадник преступности и наркоманов.

Дешевое жилье? Ты цены посмотри. Там продают дороже, чем квадрат стоит в центре в старых домах. Если туда не будут бесплатно заселять переселенцев из ветхого жилья или подработанных территорий, то будет вообще норм. Новостройки в первые десятилетия - это всегда очень хорошие районы. Где живут приличные люди, которым хватило денег купить квартиру. Как правило, эти люди берут квартиру под расширение - значит заводят детей. Верх Ильинки испортили переселенцами. Посмотрим как тут будет. В Новом городе переселенцев нет, место отличное.

12:5908-10-2025
17
Аня
Бесплатно не поеду туда , район -гетто

13:0008-10-2025
6
ЧитательВВВ
Кто там жить будет-то? Кто купит квартиры в этом захолустье с ипотекой 30% и ценами по 5 лямов?

Вы такой хитренький. Типа ипотека 30% и всё! И другой нет. Ну она даже ближе к 20, но это конечно все равно много. Но есть же семейная ипотека под 6% - с ней и проходит львиная доля ипотечных сделок. В основном кто покупает новое жилье - семьи с детьми же. Под расширение. И для них ставка суперская. Так смешно слышать риторические вопросы десятилетиями - ну кто это всё купит?!!!!!!!!!!!! И дальше картинно пускают слезу и выдирают волосы. А потом оказывается, что люди раскупили и Новый город, и другие новостройки Центра, и море домов в Новобайдаевке и в Новоильинском р-не.

13:0208-10-2025
4
ВВВЧитатель
Никому твой ИЖС не вперся. Кругом потенциальные разрезы. Бедолаги с березово и костенково так влетели со своими ижс........

Однако участки вокруг Кузни стоят на авито по бешеным ценам, и кто-то их покупает.

13:1108-10-2025
 
ЧитательЧитатель
Никому твой ИЖС не вперся. Кругом потенциальные разрезы. Бедолаги с березово и костенково так влетели со своими ижс........

кроме костенково полно других мест и там не протолкнешься, поверь

13:1108-10-2025
6
ЧитательАня
Бесплатно не поеду туда , район -гетто

Анька, ты живешь в общаге в Новосибе. И это типа круче своей хаты в Новокузнецке, ибо Новокузнецк - гетто))) Ага, верю, верю. Типа бесплатно не пойду! Анька, я думал ты хоть немного подросла, поумнела. А оказывается, инфантилизм - это не возрастное, это диагноз. Бесплатно в этой жизни ничего не дают. Внешность ты не вышла, папик тебе квартиру не купит. Да и папики пошли хитрые, любовницу в квартиру пускают, но оформляют на себя. Так что пахать тебе придется, прежде чем жилье купишь.

13:1308-10-2025
3
ЧитательВВВ
Однако участки вокруг Кузни стоят на авито по бешеным ценам, и кто-то их покупает.

Ну так и квартиры в Новокузнецке стоят бешеных денег. И земельные участки просто догоняют в цене рост цен на квартиры. А так жизнь в своем доме, даже хорошем коттедже - не для всех. Точнее, для совсем немногих горожан. Тяжело это. Либо надо быть готовым к постоянным расходам на ремонтников, которые еще не всегда могут приехать срочно. А жить то надо.

13:1508-10-2025
4
ЧитательВоВа
Новые застройщики убирают конкурентов...(Косилову)

Ага. А кстати домик-то на фото ещё пострашнее будет, чем Косилова строит. Зато подрядчик, поди, из Кемеровки?

13:1708-10-2025
 
ЧитательВВВ
Однако участки вокруг Кузни стоят на авито по бешеным ценам, и кто-то их покупает.

Масквичи, однака

13:2608-10-2025
5
ЧитательЧитатель
Именно ! На Ильинке пол березовой рощи пустует , а там в разы лучше чем дальнем куйбышево.

Чем лучше? С дальнего Куйбышева гораздо ближе и быстрее на автобусе до вокзала добраться, чем с Ильинки.

13:2608-10-2025
4
Шунковский
А я как заезжают в Новосибирск, и вижу эти многоуровневые развязки, которые там вырастают за 2-3 года, вспоминаю Новоильинский тоннель и Запсибовский мост, и как-то грустно становится на душе!

13:3808-10-2025
 
Читатель
Вангую. Построят ЖК "Маяковский" и увё. Денег нет, но Вы держитесь.

13:4008-10-2025
1
ЧитательШунковский
А я как заезжают в Новосибирск, и вижу эти многоуровневые развязки, которые там вырастают за 2-3 года, вспоминаю Новоильинский тоннель и Запсибовский мост, и как-то грустно становится на душе!

Новосибирск - город-пробка. И любой новосибирец скажет как мало у них развязок, как ужасны дороги. Я останавливался как-то в отеле Добролюбов. Вдоль него проходит дорога односторонняя, ну типа дублер Восхода, который идет на Октябрьский мост. Пробки заканчивались примерно к 22 часам. К 22, Карл!!! Дорожной сети, развязок для города с населением 1,6 млн. чел. там крайне недостаточно. У нас народ ругается, если до дома больше 30 минут ехать на машине. Для Новосибирска это ничто. Я бы скорее грустил, если бы жил там.

13:4108-10-2025
2
ЧитательШунковский
А я как заезжают в Новосибирск, и вижу эти многоуровневые развязки, которые там вырастают за 2-3 года, вспоминаю Новоильинский тоннель и Запсибовский мост, и как-то грустно становится на душе!

У нас у-р-о-в-е-н-ь чиновников УУУ.Результат только?

13:4108-10-2025
5
2310
Как в народе говорят,дураки думками богатеют.Разве есть желающий вкладываться в депрессивный моногород,с кучей долгов?

13:4208-10-2025
1
ЧитательШунковский
А я как заезжают в Новосибирск, и вижу эти многоуровневые развязки, которые там вырастают за 2-3 года, вспоминаю Новоильинский тоннель и Запсибовский мост, и как-то грустно становится на душе!

Вообще-то в Новосибирске полтора миллиона народу и мост четвёртый никак не построят. Там своих проблем... Завидовать можно только от их незнания.

13:4408-10-2025
1
ЧитательАня
Бесплатно не поеду туда , район -гетто

Ну не ври, бесплатно-то поди поедешь...

13:4508-10-2025
2
ЧитательЧитатель
Ага. А кстати домик-то на фото ещё пострашнее будет, чем Косилова строит. Зато подрядчик, поди, из Кемеровки?

Сидит чудик, живущий с мамкой в секции на Климасенко. И пишет какие страшные дома! Ну есть конечно дома покрасивее в больших городах. Ну так и ценник с тебя за красоту особый возьмут. Дома как дома косиловские. Многие из них с большими квартирами, на которые ты лентяй никогда не заработаешь. А каким будет этот дом, рано судить. Его еще не построили.

14:0408-10-2025
1
Читатель
Так надо параллельно и садик строить. И школу не затягивать. А то дети вырастут, пока достроите. Мы тоже хотели в новую школу пойти (Новый город), когда ребенок родился, а когда она открылась уже в 8 пошел.
А дома у планеты будут достраивать? Вроде про пять говорили, а только два построили и краны убрали. Садик там тоже обещали.

14:0608-10-2025
 
ЧитательЧитатель
У нас у-р-о-в-е-н-ь чиновников УУУ.Результат только?

В Новосибирске по состоянию на прошлый год не были достроены запланированные развязки к Бугринскому мосту (больше там не был, достроили или нет, не знаю). А мост между прочим сдан в 2014 г. Вот это долгострой. Ну и наши мост с тоннелем не сделали исключительно потому, что взявшая их новосибирская фирма крякнула и обанкротилась. Так что не за что хвалить Новосиб. Хорошо там, где нас нет (спойлер: нет, не хорошо).

14:0608-10-2025
2
Обыватель с Запсиба
А как же новый Байдаевский мост, или прежний проект УЖЕ устарел и пора пилить деньги на новый?

14:1308-10-2025
 
ЧитательАлиска
а легкое метро будет?

И лёгкое метро будет, и тяжёлое и космопорт и мореходное училище, всё будет! Жаль только жить в эту пору прекрасную , нам не придётся, ни мне , ни тебе!

14:3008-10-2025
 
ЧитательЧитатель
У нас у-р-о-в-е-н-ь чиновников УУУ.Результат только?

Про ууууууровень новосибовских чиновников зайди на новосибовские сайты почитай.

14:3208-10-2025
3
ЧитательЧитатель
Сидит чудик, живущий с мамкой в секции на Климасенко. И пишет какие страшные дома! Ну есть конечно дома покрасивее в больших городах. Ну так и ценник с тебя за красоту особый возьмут. Дома как дома косиловские. Многие из них с большими квартирами, на которые ты лентяй никогда не заработаешь. А каким будет этот дом, рано судить. Его еще не построили.

Я живу в Центре, на Кирова, мамка отдельно живёт. А ты зачем на меня свои проблемы проецируешь?

14:3508-10-2025
1
ЧитательЧитатель
Сидит чудик, живущий с мамкой в секции на Климасенко. И пишет какие страшные дома! Ну есть конечно дома покрасивее в больших городах. Ну так и ценник с тебя за красоту особый возьмут. Дома как дома косиловские. Многие из них с большими квартирами, на которые ты лентяй никогда не заработаешь. А каким будет этот дом, рано судить. Его еще не построили.

Речь, чудик, не о том, кто с мамкой, кто без мамки. Речь о том, что такие дома нам и Косилова легко строит, без помощи понаехов-строителей из обл центра, которых сюда к нам облрук-во пристраивает с понятной целью. Ву компрене, сударь?

14:4008-10-2025
 
Читатель
"Договорились с подрядчиком" это точно? а не откажутся они потом)

14:4608-10-2025
1
Василий
Да,да.Еще скоростное метро,подземный трамвай ,ой да уже и не вспомнить что нам Сергуня плел))

14:5008-10-2025
1
Написано через Android читатель
под какой железной дорогой тоннель? там протекает река Аба.
есть два направления: под станцией Сортировочная, либо под машзаводом.
что там, что там этот поток машин из нового муравейника вклинится в тропинки ближнего Куйбышева

14:5208-10-2025
2
ЧитательЧитатель
Дешевое жилье? Ты цены посмотри. Там продают дороже, чем квадрат стоит в центре в старых домах. Если туда не будут бесплатно заселять переселенцев из ветхого жилья или подработанных территорий, то будет вообще норм. Новостройки в первые десятилетия - это всегда очень хорошие районы. Где живут приличные люди, которым хватило денег купить квартиру. Как правило, эти люди берут квартиру под расширение - значит заводят детей. Верх Ильинки испортили переселенцами. Посмотрим как тут будет. В Новом городе переселенцев нет, место отличное.

Не знаю чем людей прельщает только сданное жильё. Это же бесконечная череда ремонтов у соседей со сверлением и прочей ремонтной романтикой. Инфраструктура почти всегда отстаёт от жилья. Покупаешь новое жилье, а вокруг строительная яма с глиной, выхлопом спецтехники, отсутствием растительности и вереницами припаркованных на пустырях и как попало тачек.

Зашёл к ним на сайт, цена конь, квартир, судя по графике, почти не продали.
Ну часть жилфонда скупят мамкины инвесторы и будут сдавать в наём, а там сам можешь понять кто в куйбышево будет квартиру арендовать.

Строить нужно было там 3-5 этажей, чтоб инфраструктурно не перегружать район и повышать комфорт жителей.

14:5308-10-2025
 
ЧитательЧитатель
Речь, чудик, не о том, кто с мамкой, кто без мамки. Речь о том, что такие дома нам и Косилова легко строит, без помощи понаехов-строителей из обл центра, которых сюда к нам облрук-во пристраивает с понятной целью. Ву компрене, сударь?

Ой, дурачок. Во-первых, она под следствием. Во-вторых, она и не собиралась там строить. В-третьих, строят у нас и вообще из других регионов. И что это плохо? Надо монополию, чтоб Косилову только кормить?

14:5808-10-2025
 
ЧитательЧитатель
Дешевое жилье? Ты цены посмотри. Там продают дороже, чем квадрат стоит в центре в старых домах. Если туда не будут бесплатно заселять переселенцев из ветхого жилья или подработанных территорий, то будет вообще норм. Новостройки в первые десятилетия - это всегда очень хорошие районы. Где живут приличные люди, которым хватило денег купить квартиру. Как правило, эти люди берут квартиру под расширение - значит заводят детей. Верх Ильинки испортили переселенцами. Посмотрим как тут будет. В Новом городе переселенцев нет, место отличное.

На окраинах ставят дома для небогатых заёмщиков. Которым либо в эту дыру, но с посильными процентами, либо другой район, но с неподъёмными процентами.
Поэтому в центре на вторичке ценник зачастую ниже, чем в новостройке на окраине. Если добавить процент, то соотношение поменяется с точностью да наоборот.

14:5808-10-2025
1
44444
Очередные прожекты. Двухуровневая развязка на рембыте уже есть, новый байдаевский мост стоит, Южный въезд - лучше не бывает. И так можно продолжать ещё долго. Единственное что умеет администрация делать в городе - это пилить зелёные насаждения

15:2208-10-2025
 
ЧитательЧитатель
"Договорились с подрядчиком" это точно? а не откажутся они потом)

Ну нееее... не дооолжен... ну никогда ж такого не былоооо....

15:3708-10-2025
1
Андрей
недоделаный мост между Сахалинской и Балтийской откройте: будет проезд в Дальнее Куйбышево и в город проезд мимо Горноспасательной

16:0808-10-2025
1
ASDЧитатель
Дешевое жилье? Ты цены посмотри. Там продают дороже, чем квадрат стоит в центре в старых домах. Если туда не будут бесплатно заселять переселенцев из ветхого жилья или подработанных территорий, то будет вообще норм. Новостройки в первые десятилетия - это всегда очень хорошие районы. Где живут приличные люди, которым хватило денег купить квартиру. Как правило, эти люди берут квартиру под расширение - значит заводят детей. Верх Ильинки испортили переселенцами. Посмотрим как тут будет. В Новом городе переселенцев нет, место отличное.

Вот именно. Лучше в хорошей кирпичной "сталинке" взять квартиру за те же деньги. Которая стоит 50-70 лет и простоит ещё столько же с отличной тепло- и шумоизоляцией. Тем более, фасады многих домов сейчас обновили.

16:2108-10-2025
2
Читатель
Когда уже заброшку недострой храма то снесут в куйбышево? Уже по-моему давно было понятно что никто ничего там достраивать не станет. На этом месте можно дом какой-нить построить или магаз какой

16:2308-10-2025
2
Читатель
Вам не кажется это бредом - откладывать всю жизнь или брать ссуду на пол жизни для покупки конуры ?

16:2408-10-2025
1
Читатель44444
Очередные прожекты. Двухуровневая развязка на рембыте уже есть, новый байдаевский мост стоит, Южный въезд - лучше не бывает. И так можно продолжать ещё долго. Единственное что умеет администрация делать в городе - это пилить зелёные насаждения

Южный въезд, школоло - это вся дорога от таксопарка до границы города. Она изначально была вся узкая 2-полосная, как Пролетарская. Так что бывает хуже Южного въезда, еще как бывает. Раньше там было всё, как сейчас участок Нижнепролетарской. Ну ты и наивный дурик. Разговоры в стиле "мост нужен", не значит что мост дадут. Ты с такой наивностью долго не проживешь, обманут тебя напрочь.

16:3308-10-2025
5
ЧитательЧитатель
Не знаю чем людей прельщает только сданное жильё. Это же бесконечная череда ремонтов у соседей со сверлением и прочей ремонтной романтикой. Инфраструктура почти всегда отстаёт от жилья. Покупаешь новое жилье, а вокруг строительная яма с глиной, выхлопом спецтехники, отсутствием растительности и вереницами припаркованных на пустырях и как попало тачек.

Зашёл к ним на сайт, цена конь, квартир, судя по графике, почти не продали.
Ну часть жилфонда скупят мамкины инвесторы и будут сдавать в наём, а там сам можешь понять кто в куйбышево будет квартиру арендовать.

Строить нужно было там 3-5 этажей, чтоб инфраструктурно не перегружать район и повышать комфорт жителей.

Ну ты не понимаешь, дело твое. Другие понимают. Как приятно жить в квартире, где никто не умирал. Где всё свежее. Где, даже в случае аварии зимой в мороз, у тебя за счет новизны дома сохраняется +24 без отопления, пока у других +7. Ну сверлят это конечно минус. Но от этого ты не застрахован в любом доме - достаточно чтоб сосед начал делать ремонт, и ты будешь вешаться. Ну и совсем не обязательно есть яма с глиной. Дома, как правило, сдают уже с асфальтированным подъездом и дорожками - если этого нет, пока не бери и всё. Ну и высокие этажи - это шикарные виды. 3-5-этажки - это вид никакой. 3-5-этажки тоже не всем нравятся.

17:0408-10-2025
1
Буба
За чей счёт банкет!? Учитывая банкротство!

17:0408-10-2025
1
ВВВЧитатель
Ну ты не понимаешь, дело твое. Другие понимают. Как приятно жить в квартире, где никто не умирал. Где всё свежее. Где, даже в случае аварии зимой в мороз, у тебя за счет новизны дома сохраняется +24 без отопления, пока у других +7. Ну сверлят это конечно минус. Но от этого ты не застрахован в любом доме - достаточно чтоб сосед начал делать ремонт, и ты будешь вешаться. Ну и совсем не обязательно есть яма с глиной. Дома, как правило, сдают уже с асфальтированным подъездом и дорожками - если этого нет, пока не бери и всё. Ну и высокие этажи - это шикарные виды. 3-5-этажки - это вид никакой. 3-5-этажки тоже не всем нравятся.

Агрументы уровня тех, кто покупает новую гранту вместо нормальной иномарки. "Зато новая и в сиденье никто не пукал!".

17:4108-10-2025
 
ЧитательЧитатель
Ну ты не понимаешь, дело твое. Другие понимают. Как приятно жить в квартире, где никто не умирал. Где всё свежее. Где, даже в случае аварии зимой в мороз, у тебя за счет новизны дома сохраняется +24 без отопления, пока у других +7. Ну сверлят это конечно минус. Но от этого ты не застрахован в любом доме - достаточно чтоб сосед начал делать ремонт, и ты будешь вешаться. Ну и совсем не обязательно есть яма с глиной. Дома, как правило, сдают уже с асфальтированным подъездом и дорожками - если этого нет, пока не бери и всё. Ну и высокие этажи - это шикарные виды. 3-5-этажки - это вид никакой. 3-5-этажки тоже не всем нравятся.

Мы, буквально наши тела, состоят из веществ, которые были раньше другими существами и умирали. В каждом нашем вдохе воздуха и глотке воды есть частичка последнего выдоха умирающего и жидкость его тела. Загонятся на тему где кто и как умирал -- себе дороже.

Я в своей квартире в старом фонде, после покупки полностью поменял полы, стены, потолки, двери, вставил окна, электрика/сантехника естественно. Что здесь не свежее?

Про температуру не смеши, в моей квартире на металлургов зимой почти постоянно отключены все батареи, только ниже 30-35 включаю.
У родственницы квартира в человейнике на Ермакова, там "за счёт новизны" в квартире сквозняк.
И бонус, когда сосед этажом ниже на балконе курит, сигаретный дым у родственницы на кузне.
Новизна!

Не просто сверлят, а сверлят все вокруг. В не новом доме жильцы делают ремонт кто как -- раз в 10-25-20 лет, в новом ВСЕ делают ремонт разом. Такое себе удовольствие.

На Ермакова долго яма вокруг была, сейчас ямы нет, но и благоустройства тоже особо нет.

17:4908-10-2025
 
ЧитательЧитатель
Вам не кажется это бредом - откладывать всю жизнь или брать ссуду на пол жизни для покупки конуры ?

И да, и нет.
Если нет жилья, то как иначе?
Я когда квартиру покупал, брал ипотеку 20 тысяч в месяц, при зарплате 40 тысяч. Но был экономический рост и зарплата бодро росла, как-то за года полтора-два выросла до 110-115 тысяч зарплата и раскидался с ипотекой играючи.
Но тогда и двушки в центре по 1,2-1,5 стоили. Сейчас 5-6 млн.
Причём выросли цены на жильё недавно, а зарплаты не догоняют. И предпосылок для экономического роста не видно. Наоборот город должник хронический. Уголь и металлургия в коме.
Поэтому да, сегодня это кабала.

18:0108-10-2025
 
***2310
Как в народе говорят,дураки думками богатеют.Разве есть желающий вкладываться в депрессивный моногород,с кучей долгов?

Благодаря болванам из пригорода, он и депрессивный, хотя имеет все возможности для роста.

18:2608-10-2025
2
ЧитательВВВ
Агрументы уровня тех, кто покупает новую гранту вместо нормальной иномарки. "Зато новая и в сиденье никто не пукал!".

Ну Гранта - тут некорректное сравнение. Это низ линейки Автоваза. И цена у нее соответственно в линейке из нижних. А новостройки в Новокузнецке - это верх линейки цен. У нас нет какого-то старого исторического центра, типа как в Москве или Питере, где за эту центральность отдают космические деньги. У нас город небольшой, районы маленькие, в них все рядом, все близко. Потому новое жилье за новизну и подороже. И кстати, что никто не пукал - чем не аргумент? Ведь помимо пропуканного сиденья, что не очень то приятно, там же и вложения надо серьезные в подержанную машину.

18:2908-10-2025
 
ЧитательЧитатель
И да, и нет.
Если нет жилья, то как иначе?
Я когда квартиру покупал, брал ипотеку 20 тысяч в месяц, при зарплате 40 тысяч. Но был экономический рост и зарплата бодро росла, как-то за года полтора-два выросла до 110-115 тысяч зарплата и раскидался с ипотекой играючи.
Но тогда и двушки в центре по 1,2-1,5 стоили. Сейчас 5-6 млн.
Причём выросли цены на жильё недавно, а зарплаты не догоняют. И предпосылок для экономического роста не видно. Наоборот город должник хронический. Уголь и металлургия в коме.
Поэтому да, сегодня это кабала.

Да тут не от города зависит. В целом по стране и мире жилье - это такой актив, куда вкладываются спекулянты, и этим раздувают цены. В Китае так уже вынуждены были законодательно ограничить число квартир в собственности. В итоге покупать с нуля квартиру сейчас - это реально страшно. Но это не потому что город должник, это вы сюда зря приплели. Наоборот, в умирающем городе жилье бы стоило копейки. А у нас совсем не так.

18:3508-10-2025
3
ЧитательЧитатель
Мы, буквально наши тела, состоят из веществ, которые были раньше другими существами и умирали. В каждом нашем вдохе воздуха и глотке воды есть частичка последнего выдоха умирающего и жидкость его тела. Загонятся на тему где кто и как умирал -- себе дороже.

Я в своей квартире в старом фонде, после покупки полностью поменял полы, стены, потолки, двери, вставил окна, электрика/сантехника естественно. Что здесь не свежее?

Про температуру не смеши, в моей квартире на металлургов зимой почти постоянно отключены все батареи, только ниже 30-35 включаю.
У родственницы квартира в человейнике на Ермакова, там "за счёт новизны" в квартире сквозняк.
И бонус, когда сосед этажом ниже на балконе курит, сигаретный дым у родственницы на кузне.
Новизна!

Не просто сверлят, а сверлят все вокруг. В не новом доме жильцы делают ремонт кто как -- раз в 10-25-20 лет, в новом ВСЕ делают ремонт разом. Такое себе удовольствие.

На Ермакова долго яма вокруг была, сейчас ямы нет, но и благоустройства тоже особо нет.

Ну вот ты сам дофига сверлил, но это типа другое))) Ведь ты пишешь как страшно когда сверлят - твой главный аргумент не покупать новостройку. И что значит человейник на Ермакова? Под человейниками изначально понималось совсем другое. Так говорили про дома общажного типа, где узкий коридор, и вдоль него великое множество комнат. На Ермакова же большие квартиры, и даже само пространство на этажах весьма большое. Там очень комфортно. Ну тебе повезло с отоплением. А я жил на Кутузова, и это был ад. Стояки засорились, а соседи не давали их менять, у них ремонт. Тут как повезет. В новых домах такой проблемы нет. Ну и какая у тебя есть инфраструктура, которой нет на Ермакова или в Новом городе? Разве что деревья еще возле самых новых домов не успели вырасти, ну это дело наживное.

19:0808-10-2025
 
2310***
Благодаря болванам из пригорода, он и депрессивный, хотя имеет все возможности для роста.

Так зачем ты из пригорода сюда прешся?

13:4409-10-2025
 
ЧитательЧитатель
Ну вот ты сам дофига сверлил, но это типа другое))) Ведь ты пишешь как страшно когда сверлят - твой главный аргумент не покупать новостройку. И что значит человейник на Ермакова? Под человейниками изначально понималось совсем другое. Так говорили про дома общажного типа, где узкий коридор, и вдоль него великое множество комнат. На Ермакова же большие квартиры, и даже само пространство на этажах весьма большое. Там очень комфортно. Ну тебе повезло с отоплением. А я жил на Кутузова, и это был ад. Стояки засорились, а соседи не давали их менять, у них ремонт. Тут как повезет. В новых домах такой проблемы нет. Ну и какая у тебя есть инфраструктура, которой нет на Ермакова или в Новом городе? Разве что деревья еще возле самых новых домов не успели вырасти, ну это дело наживное.

Ты понимаешь разницу в ремонте одной квартиры и в ремонте сразу нескольких десятков? Или зачем недалёкого включаешь?

Человейник -- это человейник, это МКД с большим количеством квартир. Причём тут простор, теснота или общага?
На Ермакова, на стороне Виктории -- человейники. Подороже, которые вдоль, подешевле, которые поперёк.
А тесные они, просторные или общажные, это дело десятое.

Зачем жить с неисправной системой отопления и потом поливать грязью дома старого фонда? Вызываешь УК, можно с представителями теплосетей, составляешь акт с замерами. Требуешь устранения замечаний по акту. С соседями продолжай вежливо здороваться, их и без тебя обяжут расчехлить стояки из-под евроремонта.

Дома на Ермакова сданы сколько лет назад? Это уже не новостройки. А когда их сдавали там в окрестностях не было буквально ничего. Грязь и глина. Я об этом писал. Благоустройство? А ты посмотри где прогуливаются горожане, явно не по дворам Ермакова устраивая слалом между машин.

10:0810-10-2025
 
Читатель
АХАХХАХААХ, туннель!

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости