В Новокузнецке всё труднее сдать квартиру в аренду

Рекордное падение спроса на долгосрочную аренду квартир зафиксировано во втором квартале 2026 года. К такому выводу можно прийти потому, что объём предложений в стране превысил 89 тысяч, увеличив тем самым прошлогодний показатель на 29%. Об этом сообщает сайт «Индикаторы рынка недвижимости» со ссылкой на «Циан» — одну из ведущих российских компаний по размещению объявлений и проведению операций с недвижимостью.

Основной рост невостребованного арендаторами жилья пришелся на апрель и май, в июне наметился некоторый разворот тренда. Но даже если сравнивать с окончанием первого квартала, плюс всё равно составляет 1,4%. Это в целом по стране. В ряде же городов, в число которых вошёл и Новокузнецк, падение спроса продолжило нарастать, достигнув и вовсе катастрофических показателей — 35-38%.

Кроме Новокузнецка столь же незавидная ситуация для собственников, сдающих жильё в аренду, отмечена ещё в 17 крупных населённых пунктах — например, во Владивостоке и Томске. Ещё в 22 городах России спрос снизился на 27-34%, среди которых эксперты выделяют Набережные Челны, Тюмень и Ярославль. Даже в Москве востребованность долгосрочной аренды упала в среднем на 9%.

Причиной возникновения некоторого рыночного перекоса сотрудники «Циан» называют постепенное накапливание лотов — в том числе, из-за ввода в строй инвестиционного жилья, построенного в течение последних пяти лет. Естественно, связано это в отдельных городах и со снижением спроса, но логического объяснения падения такой активности со стороны арендаторов нет.

Что касается средней цены, то её называют «околонулевой» по сравнению со вторым кварталом прошлого года. А это значит, что стоимость аренды жилья в России по итогам второго квартала 2026 года можно считать сниженной на размер инфляции.