Новокузнечанин купил разрушающийся гараж на втором этаже и получил судебный иск от соседки снизу

В Новокузнецке владелица гаража подала в суд на собственника соседнего бокса. Поводом стала протекающая плита и, как следствие, причинение ущерба имуществу истицы. Разобраться в вопросе удалось только в ходе судебного процесса. 

«Требования мотивированы тем, что в результате ненадлежащего содержания имущества ответчиком происходят затопления гаража истца, чем причиняется материальный вред. Стоимость восстановительного ремонта составляет 158 893 руб.», - говорится в исковом заявлении.

В ходе разбирательства выяснилось, что проблемы начались, когда боксом владел другой человек. Однако со сменой собственника ситуация не изменилась и требовала срочного решения. В результате истица отказалась от части исковых требований о компенсации нанесённого вреда и потребовала от нового собственника устранить условия, способствующие разрушению её гаража.

«Причиной затопления гаража на 1-м этаже является разрушение плиты перекрытия с оголением арматуры у гаража, расположенного на 2-м этаже. Бетон ничем не зачищен, поэтому протечки от осадков проникают в нижерасположенный гараж. Плиты перекрытия верхнего гаража лежат с «разрывом», края плит ничем не обработаны, выпуск края плиты минимальный, а должен быть не менее 300 мм. Ливнестока нет, вода с крыши верхнего гаража не отводится», - говорится в заключении экспертизы.

Изучив материалы дела, суд согласился с доводами истицы. 

В результате суд решил обязать ответчика выполнить работы по восстановлению плиты перекрытия между гаражами с условием монтажа края плиты не менее 300 мм с обработкой краёв, монтажом ливнестока в течение 30-ти дней с момента вступления настоящего судебного решения в законную силу. А также взыскал с ответчика судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения настоящего судебного решения, начиная с 31 дня со дня вступления решения в законную силу.

Ранее мы писали о том, как в Новокузнецке владелица другого бокса, расположенного на первом этаже, высудила около 150 тысяч рублей с собственницы верхнего гаража, не желавшей чинить крышу.