Социальная догазификация: Росреестр Кузбасса напомнил об условиях подключения СНТ

В Кузбассе 98 садовых некоммерческих товариществ (СНТ) находятся в границах населённых пунктов, где уже проложены газовые сети или идёт подготовка к газификации. Владельцы участков в таких СНТ могут бесплатно подвести газ до границы своего земельного участка по программе социальной догазификации. 

При этом общее собрание правообладателей должно выразить согласие на включение СНТ в перечень подлежащих газификации – на текущий момент в Кузбассе согласились 32 товарищества. Дом должен иметь статус жилого, а права на землю и дом — быть зарегистрированы в Росреестре.

Подчеркнём: программа социальной догазификации не распространяется на садовые дома. Перевод дома в жилой снимает ограничения по использованию объекта и открывает доступ к льготному подключению газа, что повышает комфорт и качество жизни.

Если дом изначально строился как жилой, можно зарегистрировать его в упрощённом порядке: достаточно права на земельный участок и технического плана дома, подготовленного кадастровым инженером. Упрощённый порядок действует до 1 марта 2031 года.

Если садовый дом переводится в жилой в результате реконструкции, новая регистрация права не требуется: Росреестр внесёт изменения в характеристики объекта на основании технического плана.

Полномочия Росреестра в рамках социальной догазификации таковы:

• поставить на кадастровый учёт садовые земельные участки и жилые дома, зарегистрировать права на них;
• внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о переводе садового дома в жилой дом;
• поставить на кадастровый учёт построенные газовые сети и земельные участки, на которых такие сети расположены, а также зарегистрировать права на них.

Уточнить, газифицирован ли ваш населённый пункт, можно на портале Единого оператора газификации, в разделе «Проверить адрес», а ознакомиться с общим планом-графиком догазификации — на сайте Минпромторга Кузбасса. На текущий момент он включает 1470 домовладений в СНТ, расположенных в границах населённых пунктов.

«Программа социальной догазификации даёт реальную возможность улучшить условия жизни в СНТ, но воспользоваться ею могут только те кузбассовцы, чьи права на землю и дом зарегистрированы. Наша задача — помочь людям оформить недвижимость, чтобы ни одна заявка на подключение газа не была отклонена из-за отсутствия документов», - подчёркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.

Полное методическое пособие с пошаговой инструкцией по переводу садового дома в жилой и оформлению документов для догазификации доступно для скачивания на сайте Росреестра, - пишет пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области–Кузбассу.