Как продвигается строительство бегового центра в Новокузнецке: плитку на дорожке заменили асфальтом (ФОТО)

Да уж.. гражданам не угодить. Ничего не строится - плохо. Что-то хорошее строят - тоже плохо.. Если слушать советы граждан - проще застрелиться. Хорошо, что их никто не слушает )))

Парки отдыха относятся к землям общего пользования и рекреационным зонам. Согласно Земельному кодексу РФ, такие земли находятся в государственной или муниципальной собственности и не подлежат приватизации (продаже в частную собственность) [ст. 85 ЗК РФ].
Однако существуют альтернативные юридические механизмы, которые крупный бизнес использует для реализации подобных проектов.Возможные законные схемы «освоения» территории парка
1. Изменение назначения земли (изменение ПЗЗ): Администрация города может инициировать изменение Правил землепользования и застройки. Если участок парка официально выведут из рекреационной зоны (например, переведут в общественно-деловую зону), его смогут выставить на торги под строительство ТЦ.
2. Строительство под видом «многофункционального досугового центра» В парках разрешено строить объекты капитального строительства, связанные с отдыхом, спортом или культурой. Проектируют здание как «культурно-досуговый комплекс с элементами торговли»

где по факту большую часть площади занимают магазины и фудкорты.
3. Аренда участка без права выкупа: Землю в парке можно получить в долгосрочную аренду через муниципальные торги (аукционы) для размещения объектов благоустройства или капстроительства, разрешенных в данной зоне.
4. Концессионное соглашение: Инвестор заключает договор с городом: он обязуется реконструировать и содержать сам парк, а взамен получает право построить на его территории коммерческий объект (например, развлекательный центр с торговыми площадями) для окупаемости вложений.

Проект автономного бегового центра в новокузнецком Парке культуры и отдыха им. Ю. А. Гагарина — это наглядный пример того, как на землях общего пользования законно возводится новый объект, но без передачи земли под ТЦ и без капитального коммерческого строительства.
Этот кейс полностью иллюстрирует юридические механизмы, описанные ранее. Проект реализуется Всероссийской федерацией легкой атлетики (ВФЛА) при поддержке Минспорта Кузбасса и местной администрации. Новокузнецк вошел в число 22 городов России, где строятся подобные пространства

Целевое назначение: Центр будет полностью бесплатным и доступным для всех любителей бега. Внутри павильона оборудуют раздевалки, душевые кабины, туалеты, камеры хранения, зоны отдыха и универсальные залы для тренировок или лекций. Пропускная способность составит до 400 человек в день.

Автономность: Настоящая фишка центра — работа без постоянного персонала. Доступ для спортсменов внутрь будет осуществляться через мобильное приложение или по специальным чипам. Из коммерции внутри предусмотрены только автоматы по продаже воды, кофе и легких перекусов для бегунов.

Вашего там ничего нету.