Никто не знает, насколько изношен новокузнецкий жилфонд

В Новокузнецке 3327 многоквартирных дома. Меньше 10 процентов этих зданий имеют актуальные технические паспорта. По словам сотрудников Новокузнецкого бюро технической инвентаризации, управляющие компании и другие организации, обслуживающие городской жилфонд, последние годы очень редко заказывают экспертную оценку имущества, за содержание которого несут ответственность.

Между тем, технический паспорт дома — это документ, официально подтверждающий процент износа как всего здания в целом, так и отдельно взятых его систем и коммуникаций. Без него дом не признают аварийным и не включат в программу государственного софинансирования ремонтов. Кроме того процент износа дома имеет значение при рыночной оценке квартир, в нем расположенных, а также с учётом показаний износа собственникам жилья начисляется имущественный налог.

Бытует мнение, что техническая инвентаризация дома стоит больших денег, но это совсем не так. Оценка стандартной пятиэтажки на 80 квартир обойдется примерно в 10 тысяч рублей, а восьмиподъездной девятиэтажки - примерно в 36 тысяч рублей. Занимает вся процедура 25 дней.

Технический паспорт готовится недолго и стоит недорого, но объективной картины того, в каком состоянии находится жилищный фонд Новокузнецка, сегодня нет и, судя по всему, она никого и не интересует. Почему - остаётся только догадываться.