В квитанциях, которые получили горожане, уже есть новая строка: «электроснабжение ОДН». ОДН – это общедомовые нужды.
Те дома, где «рулит» управляющая компания или ТСЖ, ресурсы, потребленные на обслуживание мест общего пользования (МОП) тоже оплачиваются. Ресурсоснабжающая организация предъявляет счет управленцу домом и он изыскивает возможности его оплаты. Кто-то берет средства из статьи «содержание мест общего пользования», кто-то рассчитывается благодаря рациональной организации своей деятельности по обслуживанию дома. Но, так или иначе, все равно оплата идет за счет средств жителей. При непосредственном управлении обслуживающая дом организация выполняет только функции, прописанные в договоре. Поскольку житель сам заключает договора на поставку ресурса (в данном случае электричества), то и электроэнергию, использованную на освещение МОП, придется оплачивать ему. Причем эта статья расходов ложится на всех жителей независимо от того, являются ли они собственниками жилья или проживают на условиях соцнайма.
Расчет электроэнергии потребленной в местах общего пользования рассчитывается исходя из разницы показаний общедомового прибора учета и суммарных показаний квартирных счетчиков. Полученная сумма делится на всех жителей подъезда пропорционально потребленной ими электроэнергии. То есть если кто-то целый отсутствовал, к примеру, жил на даче, а дома в это время работал только холодильник, то его оплата будет копеечной. И наоборот, тот, кто не занимается экономией электроэнергии у себя в квартире, больше заплатит и за «общий» свет. Такое решение Кузбассэнергосбыта должно подвигнуть горожан экономить электроэнергию не только у себя в квартирах, но и в подъездах, ведь до сих пор не редкость лампочки, которые горят на лестничных площадках круглосуточно.
Горожанам стоит учесть, что отсутствие лампочек в подъезде не гарантия того, что жителям придется меньше платить. Им придется оплачивать еще и потери, которые неизбежно есть на электросетях. Причем, чем более старые сети, чем больше на проводах различного рода скруток, тем процент потерь выше. Обслуживающая дом организация при непосредственном управлении в устранении этих проблем не имеет никакой заинтересованности, для нее достаточно безаварийной работы электропроводки. Однако, сами жители, которые теперь на своем кармане будут чувствовать, к чему приводит ветхое состояние сетей, должны проявлять активность и включать их ремонт в план работ.
Отдельно хотелось бы отметить, что светящаяся реклама, расположенная на первых этажах дома, запитывается электроэнергией через приборы учета, расположенные непосредственно в магазинах и других организациях, находящихся здесь же. А вот светящиеся вывески, которые располагаются выше, получают электроэнергию, учитывающуюся общедомовым счетчиком. Поэтому затраты на электроэнергию следует учитывать при заключении договоров аренды фасада. Напомним, что с недавнего времени рекламодатель обязан оплачивать аренду площади занимаемой его рекламой вывески. Двигатели лифтов тоже потребляют электроэнергию, но она учитывается отдельно и оплачивается в едином тарифе в народе называемом «за лифт». В общедомовую «копилку» пойдут затраты электроэнергии, используемой усилителями антенн, подкачивающими насосами в подвалах, электрозамками на дверях и др.
Дополнительную консультацию по начислению за электроснабжение ОДН можно получить по следующим телефонам:
ул. Орджоникидзе, 18А тел. 78-49-04, 78-49-05
ул. Зыряновская, 81 тел. 99-12-55, 99-13-55
ул. Горьковская, 35 тел. 52-42-82, 52-43-64
ул. Авиаторов, 94 тел. 62-73-42, 62-86-12
Комментарии /154
Ага, новая строка ОДН назваться будет, только а последнее время что-то не стали носить квитанции на оплату, что там насчитали нам...
Тьфу на вас! Тупень на тупени сидит и тупенем погоняет!
Че раскудахтались?
Ваш подьезд вы светом в нем пользуютесь, вам и платить!!
Или упр. компании за ваш свет из своего кармана платить?
Кстати есть народные *умельцы* которые хату через подьезд запитывают, тоесть часть энергии (а может и вся) идет в обход домашнего сч-ка.
Так что теперь в интересах жильцов присекать таких умников.
друзья, если кто сможет , кто обнаружил в ОДН большие суммы (например больше чем вы заплатили за потребленную электроэнергию) скиньте скрины своих квитанций по адресу yukon@land.ru походу назревает небольшой скандальчиг..мне хотя бы еще штук 10 квитанций для разборок...
:))
если квартира освещается уличным освещением, значит экономим на "домашнем", сл., вводится тариф по оплате по количеству окон, "потребляющих освещение"....
сплошной маразм со всех сторон... в лифтах ездят метры, во дворах тоже бегают они... не забывайте, что скоро нас ждет нехилый налог на недвижимость по рыночной цене - порядка 5 тыс. рубликов за миллион стоимости...
типа счетчик показал сколько вы должны мы не виноваты, а на самом деле будут завышать и делить на всех, как и квитанции завышают, пока сам не проверишь, сам проверил данные они делают перерасчет...набавляют по страшному неизвестно откуда...
Мы можем только говорить, а нас бьют, а мы плачемся в сторонку, нас будут продолжать бить еще сильнее потому что нету отпора, потому что сейчас каждый за себя, а один в поле не воин, единственное , что нам остается только смириться.
Сколько случаев, что прописан один человек, а проживает семеро....
таких СЛУЧАЕВ - "копейки"... а вот с метрами все связаны - чем больше, тем затратнее - загоняют всех в УГОЛ - продлили срок отказа от приватизированного жилья до 15 года... а там и 17 рядом))) РЕВОЛЮЦИЯ
А вы как предлагаете это сделать? С квадратного метра?
Только *потери в деньгах от таких вот подключений* случаються тоже из-за нас с вами... ну в общем жителей родного города (только думающих что за эл-во не обязательно платить).
Вобще не понятно, откуда эти суммы ОДН берутся без счетчика? Как проверить?
Законопроект представил член Комитета по бюджету и налогам Евгений Самойлов.
Галина Хованская вынесла на отдельное голосование ряд поправок из таблиц поправок, рекомендованных Комитетов к принятию и к отклонению.
Приняты таблицы поправок, рекомендованных Комитетом к принятию и к отклонению
кто разными способами ворует эл.энергию. Нужно бойкотировать всем миром этот узаконенный рэкет.
теперь еще раз все должны будут оплачивать всякие потери (воды, электроэнергии и еще ч-ть: придумают попозже...)
жизнь развивается по спирали....
13-11-2009
stark
в понедельник...господа...в понедельник...все ясно станет в понедельник...
....заинтригована....
ЗЫ. Если введут эту статью для тех у кого непосредственное управление и все прокатит, то и всем остальным после нового года тоже ее включат.
И еще - если не ходил и сам не заключал с энергосбытом договор на оказание услуг по эл.снабжению, то как они собираются брать с нас оплату без этого договора? Получается навязывание виртуальных услуг.(Рэкет)
- А на чьи кровные вы должны собственное жилье обустраивать?
- Еще можно понять, если на общие нужды будет стоять отдельный счетчик, теперь же получается я должен оплачивать еще и тех, кто разными способами ворует эл.энергию. Нужно бойкотировать всем миром этот узаконенный рэкет.
- все просто. Впишите это пунктиком в план работ на год своей обслуживающей дом организации
-непонятно, почему, и на каком основании "Кузбассэнергосбыт" принял такое постановление без утверждения нашими уважаемыми избранниками города?
- Потому что этот тариф вне их компетенции. Они могут на готовый тариф утвердить дотацию из горбюджета
- Вынесите этот вопрос на общее собрание жильцов. Если большинство проголосует "за", так и сделайте
- балаболите-балаболите, лучше распиз.ярте обшедомовые счетчики-экономию увидите-проверено.
- Лучше напишите заявление в прокуратуру и попросите проверить законность такого решения Кузбассэнергосбытом
- пока люди поймут что к чему, пока начнут "привести в порядок освещение в подьездах, затем освещение в подъезде завести на отдельный счётчик" - будут выставляться приличные счета.
- Так вы проявите активность не в обсуждалках, а на деле. Разве вам кто-то мешает?
-Расшифруйте, что входит в понятие "Содержание мест общего пользования"?
- Это вопрос к обслуживающей дом организации. Кстати собственники жилья по своему желанию могут этот перечень менять как в стоону уменьшения, так и в сторону увеличения
А иначе это повышение повтоиться через год, через два, когда у очередного сынка кончаться денюжки на бензин................................................
- что бы меньше воровали, надо больше контролировать. Жилищный кодекс дает такое право жильцам. так действуйте же. наконец, а не просто жалуйтесь
Здесь ,я думаю хорошо пострадают те дома у которых на первом этаже помещения -магазины и пр. Там незаконных подключений масса.
вообще то есть еще один рецепт, начинать воровать больше, и максимальное уменьшение честные КВТ/ч, т.е. и уменьшение коэффициента ОДН
ну а как тут правильно подметили, нужно уничтожать общедомовые счетчики
Вот такая реальная стоимость.
начислен по разному ,а кому нет .Лампочка одна на все 5этажей хотя прописано
оплата на всех пропорциональна.И за рекламу на домах тоже платить.Платить ОДН не буду
В квитанциях обозначены суммы от 300 до 1000 р. и более.
При грубых расчетах потребляемой энергии получилось:
Подъезд: 18 квартир, 4 этажа, 5 лампочек по 100 Вт. Во дворе 2 "кобры" по 500 Вт. В доме 70 квартир.
Стоимость 1 кВт/часа - 1,32 рубля.
Принимаем: все осветительные приборы работают круглосуточно в течение 30 дней.
Плата за "электроэнергию ОДН": (5х0,1х24х30/18+2х0,5х24х30/70)х1,32=39,97 руб. с каждой квартиры.
Кто может объяснить происхождение сумм, указанных в квитанциях?
Или это оплата за год? Или за всю жизнь?
Прямо санта-барбара какая-то!! Не надо и сериалы смотреть, это поинтереснее будет, ведь мы сами в нем участвуем... ппц!
Ненаказуемая халява бывает только у власти...
13-11-2009
stark
в понедельник...господа...в понедельник...все ясно станет в понедельник...
...заждались
В моей вот квитанции "Кузбассэнергосбыт" только за Электроэнергию хочет. ОДН нету. Или за октябрь еще не надо было?
И еще интересно. Мы вроде как молчаливо в С-Порт перетекли стараниями пенсов, так какого фига все еще НУК платим?
в случае непосредственного управления, оплату за освещение мест общего пользования производится из статьи содержаие.
многие управляющие компании (большинство) обслуживают дома которые выбрали способ управления домом - непосредственное управление.
так в данном случае обслуживающая организация (УК) должна заключить договор с постащиком электричества на освещение мест общего пользования и оплачиваться должно это из статьи содержание МОП.
такая практика давно уже существует.
если так пойдет то нам с вами придется еще отдельной строкой платить еще и за отопление подъезда.
ВСЕ ДОВОДЫ АВТОРА НЕЗАКОННЫ!!
и не надо народ путать!!!
А это каждый для себя должен решить, если это нововведение не устраивает, то надо обращаться в УК с требованием убрать это начисление, потому что на общем собрании жильцов эта статья расходов утверждена не была, а потом в надзорные органы - прокуратура и желательно в областную.
Жилищный кодекс такого "введения"не предусматривает.
и ПОКА ВСЕ ОРГАНИЗОВАННО НЕ НАЧНУТ С ЭТИМ РАЗБИРАТЬСЯ - БУДУТ ДУРИТЬ "НАШЕГО БРАТА" ЕЩЕ ДОЛГО ДОЛГО.
Я имею опыт общения с УК, и поверьте, содержание и отоплением мест общего пользования должна оплачивать УК НЕЗАВИСИМО ОТ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ домом из содержания МОП.
Мое мнение - если вы не согласны с начислениями - не платите. В договоре с УК наверняка данный вид расходов не предусмотрен. А если нет в договоре - то за что платить?
Если поставщик света решит обратиться на вас в суд с понуждением к заключению договра - ТО ЗНАЙТЕ ЛЮДИ ДОБРЫЕ ПОСТАВЩИКИ СВЕТА, ВОДЫ НЕ ВПРАВЕ ОБРАЩАТЬСЯ С ПОДОБНЫМИ ИСКАМИ К ГРАЖДАНАМ!!!! есть соответствующая
А это каждый для себя должен решить, если это нововведение не устраивает, то надо обращаться в УК с требованием убрать это начисление, потому что на общем собрании жильцов эта статья расходов утверждена не была, а потом в надзорные органы - прокуратура и желательно в областную.
Жилищный кодекс такого "введения"не предусматривает.
и ПОКА ВСЕ ОРГАНИЗОВАННО НЕ НАЧНУТ С ЭТИМ РАЗБИРАТЬСЯ - БУДУТ ДУРИТЬ "НАШЕГО БРАТА" ЕЩЕ ДОЛГО ДОЛГО.
Я имею опыт общения с УК, и поверьте, содержание и отоплением мест общего пользования должна оплачивать УК НЕЗАВИСИМО ОТ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ домом из содержания МОП.
Мое мнение - если вы не согласны с начислениями - не платите. В договоре с УК наверняка данный вид расходов не предусмотрен. А если нет в договоре - то за что платить?
Если поставщик света решит обратиться на вас в суд с понуждением к заключению договра - ТО ЗНАЙТЕ ЛЮДИ ДОБРЫЕ ПОСТАВЩИКИ СВЕТА, ВОДЫ НЕ ВПРАВЕ ОБРАЩАТЬСЯ С ПОДОБНЫМИ ИСКАМИ К ГРАЖДАНАМ!!!! есть соответствующая
Хотите помогу создать ТСЖ и найти вариант избавиться от УК?
в инете посмотрите отзывы о тсж - это тоже своеобразная "ловушка" для собственника жилья.
Да не пойдете вы, господа мои хорошие, в прокуратуру. Если вы не можете решить вопрос нормального освещения вашего подъезда (лампочки не горят -платить не буду :))))), то какая вам, пардон, прокуратура? На лавочках с соседками разве что поматериться.
Вот в моем подъезде все лампочки горят, поэтому я и до перехода на непосредственное управление и после него исправно плачу за электроэнергию. Потому что хожу по подъезду и на девятый этаж на лифте поднимаюсь. Это вы у нас "ничем не пользуетесь"... А на счет того, что оплачивать не собираетесь - это хорошо. Я как раз планирую бизнес открыть в Новокузнецке по продаже керосинок. Должен хор
Поставщик коммунальной услуги "электроэнергия" работает напрямую с жителем только при непосредственной форме управления и при наличии общедомового прибора учета.
В квитанциях сточка "электроэнергия" это расход по квартире, а "электроэнергия ОДН" - расход на освещение мест общего пользования и потери во внутридомовой сети.
Сумма ОДН по дому = общедомовой счетчик - потребление всех жителей дома (с приборами учета и безприборники).
Сумма ОДН по квартире = сумма ОДН по дому распределяется пропорционально расходу по каждой квартире в которой есть прибор учета. У безучетников расход на ОДН заложен в норматив (Постановление Правительства РФ №306 от 23.05.2006г. п.25 Приложения).
Чтобы начисление по ОДН было корректным надо предавать показания квартирного счетчика ежемесячно, если нет показаний, то начисляется средняя величина.
Кстати, появившаяся статья о долгах города за тепло заставляет насторожиться.
Наверно параллельно с ОДН придумали что-нибудь и для "тепловые потери в подъездах" ;)
коммунизма нет, значит платить придеться
идея за воздух платить - гуд!
хочется дышать свежим кислородом в наше Кузне
"01:59 17-11-2009 Т.А" : спасибо, ловушка и ТСЖ и УК итд итп и в инет ходить не надо!!!
Читаю коменты и удивляюсь: не уже ли кто-то видит положительные моменты в подобной системе начисления ком.платежей???? какой капитализм??? какой социализм??? Люююдииии - человеееки!!! КТО ПЫТАЛСЯ СДЕЛАТЬ СВЕРКУ И ВЫЯСНИТЬ, за что мы платим реально???? Где это сделать и как??? Пошлите меня туда - я пойду!!!!!!!!!!!))) сделаю и поделюсь впечатлениями!!!
Пример: прописан ,1 а проживают 5 и счетчика нет. В этом случае расчет ведется по среднему на одного. А светом пользуются 5. Вот эту сумму с за 4 лишних чеорвек и раскидают на всех.
Короче - призываю всех не платить за недоказанное предоставление услуг.
да с этим уже разобрались. А как начисляют:
1. текущее содержание???
2. потом строка: содеражание жилья,
3. еще есть кап.ремонт,
4. и есть: кап.ремонт общего имущества дома. О чем говорят эти четыре пункта??? И за кой я плачу по этим чУдным строчкам сумму оч.немалую... Хотя уже пора выносить коменты в отдельную ветку где-нибудь на форуме....
20-11-2009
несознательная
А как разобрались то? Что решилось? Не будут начислять эту графу?
ауцац
Много полезной информации насчет ТОС и прав человека согласно Конституции РФ на сайте Ларисы Бозиной www.bozina.ru Настоятельно рекомендую изучить там информацию, посмотреть видео, послушать аудио "Вопросы-ответы"
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: